Prezzi di vendita degli immobili a Contrada Isca — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Contrada Isca un prezzo medio di vendita di 380 €/m², oscillante tra 340 e 420 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,7%.
Prezzo medio vendita
380 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
340–420
€/m²
Variazione 5 anni
-5,7%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-12,2%
vendita €/m²
Affitto medio
1,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,1%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Contrada Isca (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Microzona 3 - C.da Tempa - C.da Rammotta - C.da Acqua Palomba - C.da S.lucia - C.da Isca - |
Suburbana |
380 |
1,9 |
| Zona Agricola - C.da Tempa, C.da Rammotta, C.da Acqua Palomba, C.da S. Lucia, C.da Isca |
Rurale |
380 |
1,3 |
Guardando alle categorie immobiliari di Contrada Isca, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 340 a 420 €/m² (media 380). Le economiche scendono fino a 260 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,1 e 1,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Contrada Isca: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Contrada Isca?
Comprare una casa a Contrada Isca costa in media circa 121.109 €, ovvero intorno ai 563 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Contrada Isca?
L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 32 appartamenti e 16 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Contrada Isca?
Trovi da 22.000 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 329 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 162 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Contrada Isca:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 4 locali | 210 m² | 77.847 € |
| 5 locali | 151 m² | 112.158 € |
| 6 locali | 231 m² | 129.040 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Contrada Isca?
In media, è intorno ai 563 €/m². Negli appartamenti sale a 661 €/m², mentre nelle case scende a 460 €/m².
Che cosa si vende di più a Contrada Isca?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sette locali.