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Case in vendita a Centro, Polla

Trova 36 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 400.000 €, con un valore medio di 108.426 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 108.426 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 528 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,4%
    25 immobili
  • Case 30,6%
    11 immobili

Quanti locali

36 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 2 locali 8,3%
    3 immobili
  • 3 locali 11,1%
    4 immobili
  • 4 locali 13,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 63,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 25.000–55.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 60.000–65.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 75.000–90.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 95.000–115.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 180.000–405.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 60–140 m² 27,8%
    10 immobili
  • 140–180 m² 13,9%
    5 immobili
  • 180–240 m² 19,4%
    7 immobili
  • 260–270 m² 19,4%
    7 immobili
  • 270–460 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 203 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 390 €/m² 832 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 36 immobili, suddivisi in 25 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 203 m² e 390 €/m², e le case sui 210 m² e 832 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 770 €/m², con quotazioni comprese tra 640 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 0,6%.

Prezzo medio vendita 770 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–900 €/m²
Variazione 5 anni -0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 765 640–890
2024 785 660–910
2023 795 670–920
2022 770 650–890
2021 770 650–890
2020 770 650–890
2019 780 660–900
2018 795 670–920
2017 815 690–940
2016 835 710–960
2015 845 720–970
2014 850 720–980
2013 850 720–980
2012 940 780–1.100
2011 1.020 840–1.200

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 640 e 900 €/m² (media 770). Più contenute le soluzioni economiche, da 530 a 780 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 108.426 €, ovvero intorno ai 528 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 25 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 203 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali173 m²98.380 €
4 locali114 m²152.792 €
5 locali202 m²96.587 €
6 locali248 m²105.780 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 528 €/m². Negli appartamenti scende a 390 €/m², mentre nelle case sale a 832 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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