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Case in vendita a Centro, Polla

Trova 53 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 400.000 €, con un valore medio di 93.985 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 93.985 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 473 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,0%
    35 immobili
  • Case 34,0%
    18 immobili

Quanti locali

53 totali
74% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    2 immobili
  • 2 locali 5,7%
    3 immobili
  • 3 locali 7,5%
    4 immobili
  • 4 locali 9,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 73,6%
    39 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 25.000–45.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 50.000–65.000 € 32,1%
    17 immobili
  • 75.000–85.000 € 7,5%
    4 immobili
  • 85.000–100.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 100.000–405.000 € 17,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 60–130 m² 20,8%
    11 immobili
  • 130–170 m² 26,4%
    14 immobili
  • 170–210 m² 13,2%
    7 immobili
  • 210–270 m² 24,5%
    13 immobili
  • 270–460 m² 15,1%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 199 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 357 €/m² 701 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 53 immobili, suddivisi in 35 appartamenti e 18 case; gli appartamenti dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 199 m² e 357 €/m², e le case sui 198 m² e 701 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 770 €/m², con quotazioni comprese tra 640 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 0,6%.

Prezzo medio vendita 770 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–900 €/m²
Variazione 5 anni -0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 765 640–890
2024 785 660–910
2023 795 670–920
2022 770 650–890
2021 770 650–890
2020 770 650–890
2019 780 660–900
2018 795 670–920
2017 815 690–940
2016 835 710–960
2015 845 720–970
2014 850 720–980
2013 850 720–980
2012 940 780–1.100
2011 1.020 840–1.200

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 640 e 900 €/m² (media 770). Più contenute le soluzioni economiche, da 530 a 780 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 93.985 €, ovvero intorno ai 473 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 35 appartamenti e 18 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 199 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 199 m², mentre le case restano intorno ai 198 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali173 m²98.380 €
4 locali114 m²152.792 €
5 locali179 m²80.442 €
6 locali221 m²87.028 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 473 €/m². Negli appartamenti scende a 357 €/m², mentre nelle case sale a 701 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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