Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Centro? In media circa 548 €/m², con quotazioni comprese tra 485 e 610 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,7%.
Prezzo medio vendita
548 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
485–610
€/m²
Variazione 5 anni
-4,7%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-11,6%
vendita €/m²
Affitto medio
1,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,1%
affitto / acquisto
Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 485 a 610 €/m² (media 548). Le economiche partono da 330 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 720 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,6 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Centro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 136.770 €, ovvero intorno ai 588 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 28 appartamenti e 13 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 19.390 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 348 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 179 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 160 m² | 100.632 € |
| 4 locali | 219 m² | 113.594 € |
| 5 locali | 181 m² | 138.912 € |
| 6 locali | 266 m² | 124.915 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 588 €/m². Negli appartamenti sale a 596 €/m², mentre nelle case scende a 580 €/m².
Che cosa si vende di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.