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Case in vendita a Centro, Tito

Scopri 33 case in vendita a Centro: prezzi da 22.000 € a 153.000 €, con una media di 77.482 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 77.482 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–153.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 508 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    27 immobili
  • Case 18,2%
    6 immobili

Quanti locali

33 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    3 immobili
  • 3 locali 6,1%
    2 immobili
  • 4 locali 21,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 63,6%
    21 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 20.000–65.000 € 45,5%
    15 immobili
  • 65.000–85.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 85.000–105.000 € 27,3%
    9 immobili
  • 105.000–155.000 € 12,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 50–110 m² 27,3%
    9 immobili
  • 110–130 m² 24,2%
    8 immobili
  • 130–150 m² 18,2%
    6 immobili
  • 190–220 m² 12,1%
    4 immobili
  • 240–290 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 477 €/m² 627 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (82% del totale): 27 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 147 m² e un prezzo di 477 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 178 m² e 627 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 693 €/m², con quotazioni da 590 a 800 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 9,4%.

Prezzo medio vendita 693 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–800 €/m²
Variazione 5 anni -9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 590–760
2024 710 620–800
2023 710 620–800
2022 710 620–800
2021 710 620–800
2020 745 650–840
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 800 700–900
2011 800 700–900
2010 800 700–900
2009 800 700–900
2008 800 700–900
2007 800 700–900
2006 735 620–850
2005 735 620–850
2004 735 620–850

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 590 a 800 €/m² (media 693). Le economiche scendono fino a 260 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 77.482 €, ovvero intorno ai 508 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 27 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 153.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali102 m²78.066 €
5 locali126 m²65.750 €
6 locali240 m²93.096 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 508 €/m². Negli appartamenti scende a 477 €/m², mentre nelle case sale a 627 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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