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Case in vendita a Centro, Tito

Scopri 43 case in vendita a Centro: prezzi da 22.000 € a 153.000 €, con una media di 78.317 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 78.317 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–153.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 485 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,0%
    37 immobili
  • Case 14,0%
    6 immobili

Quanti locali

43 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 7,0%
    3 immobili
  • 3 locali 7,0%
    3 immobili
  • 4 locali 18,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 67,4%
    29 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 20.000–65.000 € 46,5%
    20 immobili
  • 65.000–90.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 100.000–105.000 € 27,9%
    12 immobili
  • 105.000–155.000 € 9,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 50–110 m² 20,9%
    9 immobili
  • 110–130 m² 27,9%
    12 immobili
  • 130–150 m² 16,3%
    7 immobili
  • 180–280 m² 32,6%
    14 immobili
  • 280–290 m² 2,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 159 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 459 €/m² 627 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 43 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 37 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 159 m² e un prezzo di 459 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 178 m² e 627 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 693 €/m², con quotazioni da 590 a 800 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 9,4%.

Prezzo medio vendita 693 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–800 €/m²
Variazione 5 anni -9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 590–760
2024 710 620–800
2023 710 620–800
2022 710 620–800
2021 710 620–800
2020 745 650–840
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 800 700–900
2011 800 700–900
2010 800 700–900
2009 800 700–900
2008 800 700–900
2007 800 700–900
2006 735 620–850
2005 735 620–850
2004 735 620–850

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 590 a 800 €/m² (media 693). Le economiche scendono fino a 260 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 78.317 €, ovvero intorno ai 485 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 37 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 153.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 159 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali112 m²80.808 €
5 locali127 m²64.341 €
6 locali250 m²96.099 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 485 €/m². Negli appartamenti scende a 459 €/m², mentre nelle case sale a 627 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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