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Case in vendita a Centro, Atena Lucana

Trova il tuo immobile a Centro: 23 case in vendita con prezzi da 38.635 € a 185.000 € e una media di 94.469 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 94.469 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.635–185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 252 m² per immobile
Prezzo al m² 376 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,6%
    19 immobili
  • Case 17,4%
    4 immobili

Quanti locali

23 totali
96% 5+ locali
  • 4 locali 4,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 95,7%
    22 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 35.000–60.000 € 47,8%
    11 immobili
  • 75.000–80.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 95.000–150.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 185.000–190.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 150–210 m² 43,5%
    10 immobili
  • 220–260 m² 30,4%
    7 immobili
  • 260–370 m² 21,7%
    5 immobili
  • 520–530 m² 4,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 246 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 415 €/m² 208 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 23 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 246 m² per gli appartamenti, con 415 €/m², contro 276 m² e 208 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 685 €/m², con minimi intorno a 610 e massimi fino a 760 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,7%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–760 €/m²
Variazione 5 anni +0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 680 610–750
2024 700 630–770
2023 700 630–770
2022 675 610–740
2021 675 610–740
2020 675 610–740
2019 685 620–750
2018 715 640–790
2017 735 660–810
2016 755 680–830
2015 765 690–840
2014 765 690–840
2013 765 690–840
2012 840 750–930
2011 905 810–1.000
2010 935 820–1.050
2009 980 860–1.100
2008 920 820–1.020
2007 865 770–960

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 610 a 760 €/m² (media 685). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 500 a 650 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 760 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 94.469 €, ovvero intorno ai 376 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 19 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 38.635 € fino a 185.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 252 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 246 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali245 m²104.278 €
6 locali246 m²59.633 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 376 €/m². Negli appartamenti sale a 415 €/m², mentre nelle case scende a 208 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di sette locali.

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