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Case in vendita a Centro, Alcamo

Trova il tuo immobile a Centro: 500 case in vendita con prezzi da 12.000 € a 1.000.000 € e una media di 157.889 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 157.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.011 €/m² in media

Che cosa si vende

500 totali
55% case
  • Appartamenti 39,4%
    197 immobili
  • Case 55,4%
    277 immobili
  • Altre tipologie 5,2%
    26 immobili

Quanti locali

474 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 4,6%
    22 immobili
  • 2 locali 5,9%
    28 immobili
  • 3 locali 16,0%
    76 immobili
  • 4 locali 19,4%
    92 immobili
  • 5+ locali 54,0%
    256 immobili

Fasce di prezzo

474 totali
  • 10.000–60.000 € 22,6%
    107 immobili
  • 60.000–95.000 € 18,1%
    86 immobili
  • 95.000–150.000 € 19,8%
    94 immobili
  • 150.000–225.000 € 20,3%
    96 immobili
  • 230.000–1.005.000 € 19,2%
    91 immobili

Fasce di superficie

471 totali
  • 20–100 m² 22,9%
    108 immobili
  • 100–130 m² 20,4%
    96 immobili
  • 130–160 m² 17,8%
    84 immobili
  • 160–210 m² 21,4%
    101 immobili
  • 210–810 m² 17,4%
    82 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 997 €/m² 1.018 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 500 immobili, suddivisi in 277 case e 197 appartamenti e 26 altre tipologie; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 181 m² e 1.018 €/m², e gli appartamenti sui 121 m² e 997 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 978 €/m² e varia da 700 a 1.300 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +33,5%.

Prezzo medio vendita 978 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +33,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 985 750–1.300
2024 943 700–1.250
2023 923 670–1.200
2022 857 600–1.150
2021 832 640–1.050
2020 738 600–850
2019 783 620–1.000
2018 818 650–1.000
2017 902 760–1.100
2016 1.032 770–1.250
2015 942 710–1.250
2014 893 650–1.200
2013 898 600–1.200
2012 972 600–1.350
2011 963 600–1.300
2010 936 600–1.300
2009 878 600–1.150
2008 872 600–1.160
2007 853 550–1.060
2006 818 530–1.060
2005 757 530–1.020
2004 656 450–920
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pregiata (Ex A2) - C.u. Nuovo Prossimo Alle Direttrici Costituite Da Viale Italia E Viale Europa Centrale 1.100 3,3
Abitato Che Circoscrive Il Centro Storico (P/Za Renda-C/So Mille/P-S.f.paola-Verga-P/Za Bagolino-P/No S.maria-M.riposo/P.) Semicentrale 1.005 3,2
Centro Urbano Nuovo ( Corso Dei Mille Fino Alla Via Balduino) Centrale 985 3,6
Pregiata (Ex A1)-C.u.ant.da V.rossotti/B.s.giuseppe Fino A V.f.crispi- Centrale 855 3,2
Centro Storico (Fascia Di Abitato Prossimo Alla Direttrice Est-Ovest Costituita Dal Corso Vi Aprile) Centrale 850 3,3

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.300 €/m² (media 978). Le economiche restano più accessibili, da 540 a 800 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 157.889 €, ovvero intorno ai 1.011 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 500 immobili: 277 case e 197 appartamenti e 26 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 1.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale134 m²80.375 €
2 locali105 m²116.357 €
3 locali109 m²110.546 €
4 locali135 m²141.522 €
5 locali152 m²151.920 €
6 locali182 m²138.008 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.011 €/m². Negli appartamenti scende a 997 €/m², mentre nelle case sale a 1.018 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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