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Case in vendita a Centro, Alcamo

Trova il tuo immobile a Centro: 698 case in vendita con prezzi da 12.000 € a 1.000.000 € e una media di 141.565 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 141.565 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 884 €/m² in media

Che cosa si vende

698 totali
55% case
  • Appartamenti 39,0%
    272 immobili
  • Case 54,7%
    382 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    44 immobili

Quanti locali

654 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    23 immobili
  • 2 locali 5,5%
    36 immobili
  • 3 locali 16,5%
    108 immobili
  • 4 locali 21,6%
    141 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    346 immobili

Fasce di prezzo

654 totali
  • 10.000–55.000 € 22,8%
    149 immobili
  • 55.000–80.000 € 18,5%
    121 immobili
  • 80.000–130.000 € 19,4%
    127 immobili
  • 130.000–205.000 € 21,1%
    138 immobili
  • 205.000–1.005.000 € 18,2%
    119 immobili

Fasce di superficie

651 totali
  • 20–100 m² 21,2%
    138 immobili
  • 100–130 m² 21,8%
    142 immobili
  • 130–160 m² 18,1%
    118 immobili
  • 160–210 m² 20,3%
    132 immobili
  • 210–1.400 m² 18,6%
    121 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 918 €/m² 869 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 698 immobili, suddivisi in 382 case e 272 appartamenti e 44 altre tipologie; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 188 m² e 869 €/m², e gli appartamenti sui 122 m² e 918 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 978 €/m² e varia da 700 a 1.300 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +33,5%.

Prezzo medio vendita 978 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +33,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 985 750–1.300
2024 943 700–1.250
2023 923 670–1.200
2022 857 600–1.150
2021 832 640–1.050
2020 738 600–850
2019 783 620–1.000
2018 818 650–1.000
2017 902 760–1.100
2016 1.032 770–1.250
2015 942 710–1.250
2014 893 650–1.200
2013 898 600–1.200
2012 972 600–1.350
2011 963 600–1.300
2010 936 600–1.300
2009 878 600–1.150
2008 872 600–1.160
2007 853 550–1.060
2006 818 530–1.060
2005 757 530–1.020
2004 656 450–920
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pregiata (Ex A2) - C.u. Nuovo Prossimo Alle Direttrici Costituite Da Viale Italia E Viale Europa Centrale 1.100 3,3
Abitato Che Circoscrive Il Centro Storico (P/Za Renda-C/So Mille/P-S.f.paola-Verga-P/Za Bagolino-P/No S.maria-M.riposo/P.) Semicentrale 1.005 3,2
Centro Urbano Nuovo ( Corso Dei Mille Fino Alla Via Balduino) Centrale 985 3,6
Pregiata (Ex A1)-C.u.ant.da V.rossotti/B.s.giuseppe Fino A V.f.crispi- Centrale 855 3,2
Centro Storico (Fascia Di Abitato Prossimo Alla Direttrice Est-Ovest Costituita Dal Corso Vi Aprile) Centrale 850 3,3

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.300 €/m² (media 978). Le economiche restano più accessibili, da 540 a 800 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 141.565 €, ovvero intorno ai 884 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 698 immobili: 382 case e 272 appartamenti e 44 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 1.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale118 m²43.833 €
2 locali99 m²99.053 €
3 locali112 m²100.339 €
4 locali138 m²125.586 €
5 locali155 m²130.485 €
6 locali216 m²141.774 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 884 €/m². Negli appartamenti sale a 918 €/m², mentre nelle case scende a 869 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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