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Case in vendita a Civenna, Bellagio

Abbiamo 125 case in vendita a Civenna, con prezzi che vanno da 120.000 € a 419.000 €, e un prezzo medio di 182.300 €.

115 proprietà in vendita vicino a Civenna

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Civenna

Prezzo medio 182.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–419.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 1.740 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    5 immobili
  • 4 locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 120.000–125.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 140.000–155.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 155.000–170.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 170.000–175.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 210.000–420.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–70 m² 30,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 10,0%
    1 immobili
  • 200–260 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 2.107 €/m² 568 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Civenna sono in vendita 125 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 89 m² per gli appartamenti, con 2.107 €/m², contro 250 m² e 568 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Civenna — quotazioni OMI (€/m²)

A Civenna il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.050 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.250 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Civenna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.050 850–1.250
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
Prezzi di vendita per zona a Civenna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Civenna Centrale 1.050 2,5
Civenna Suburbana 1.050 2,5

A Civenna le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.250 €/m² (media 1.050). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 710 a 1.050 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Civenna

Qual è il prezzo medio per comprare a Civenna?

In media, il prezzo per comprare a Civenna è di 182.300 €, ovvero intorno ai 1.740 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Civenna?

In questo momento puoi scegliere tra 125 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 115 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Civenna?

Trovi da 120.000 € fino a 419.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Civenna?

In media si aggirano sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Civenna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali72 m²142.400 €
4 locali110 m²242.250 €

Quanto costa il metro quadro a Civenna?

In media, è intorno ai 1.740 €/m². Negli appartamenti sale a 2.107 €/m², mentre nelle case scende a 568 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Civenna?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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