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Case in vendita a Civenna, Bellagio

Abbiamo 115 case in vendita a Civenna, con prezzi che vanno da 120.000 € a 419.000 €, e un prezzo medio di 189.222 €.

106 proprietà in vendita vicino a Civenna

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Civenna

Prezzo medio 189.222 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–419.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 1.724 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    8 immobili
  • Case 11,1%
    1 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 44,4%
    4 immobili
  • 4 locali 44,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 120.000–145.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 150.000–160.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 165.000–175.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 210.000–215.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 415.000–420.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 70–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 90–210 m² 22,2%
    2 immobili
  • 250–260 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 2.115 €/m² 568 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Civenna sono in vendita 115 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 92 m² per gli appartamenti, con 2.115 €/m², contro 250 m² e 568 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Civenna — quotazioni OMI (€/m²)

A Civenna il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.050 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.250 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Civenna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.050 850–1.250
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
Prezzi di vendita per zona a Civenna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Civenna Centrale 1.050 2,5
Civenna Suburbana 1.050 2,5

A Civenna le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.250 €/m² (media 1.050). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 710 a 1.050 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Civenna

Qual è il prezzo medio per comprare a Civenna?

In media, il prezzo per comprare a Civenna è di 189.222 €, ovvero intorno ai 1.724 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Civenna?

In questo momento puoi scegliere tra 115 immobili: 8 appartamenti e 1 case e 106 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Civenna?

Trovi da 120.000 € fino a 419.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Civenna?

In media si aggirano sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Civenna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali75 m²148.000 €
4 locali110 m²242.250 €

Quanto costa il metro quadro a Civenna?

In media, è intorno ai 1.724 €/m². Negli appartamenti sale a 2.115 €/m², mentre nelle case scende a 568 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Civenna?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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