Case in vendita a Civenna, Bellagio

Abbiamo 216 case in vendita a Civenna, con prezzi che vanno da 120.000 € a 690.000 €, e un prezzo medio di 250.350 €.

195 proprietà in vendita vicino a Civenna

Prezzo medio 250.350 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.854 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    16 immobili
  • Case 20,0%
    4 immobili

Quanti locali

20 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 35,0%
    7 immobili
  • 4 locali 40,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 120.000–150.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 150.000–170.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 170.000–195.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 195.000–355.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 415.000–695.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–80 m² 35,0%
    7 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    4 immobili
  • 90–100 m² 5,0%
    1 immobili
  • 120–210 m² 25,0%
    5 immobili
  • 250–410 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 2.134 €/m² 1.466 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Civenna sono in vendita 216 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 98 m² per gli appartamenti, con 2.134 €/m², contro 283 m² e 1.466 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

A Civenna il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.050 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.250 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Civenna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.050 850–1.250
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
Prezzi di vendita per zona a Civenna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Civenna Centrale 1.050 2,5
Civenna Suburbana 1.050 2,5

A Civenna le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.250 €/m² (media 1.050). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 710 a 1.050 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Civenna?

In media, il prezzo per comprare a Civenna è di 250.350 €, ovvero intorno ai 1.854 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Civenna?

In questo momento puoi scegliere tra 216 immobili: 16 appartamenti e 4 case e 196 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Civenna?

Trovi da 120.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Civenna?

In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Civenna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²183.000 €
4 locali109 m²239.875 €

Quanto costa il metro quadro a Civenna?

In media, è intorno ai 1.854 €/m². Negli appartamenti sale a 2.134 €/m², mentre nelle case scende a 1.466 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Civenna?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.