1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Como
  4. Triangolo Lariano
  5. Sormano
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Sormano

Abbiamo 50 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 16.000 € a 490.000 €, e un prezzo medio di 120.060 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 120.060 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 1.130 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    40 immobili
  • Case 20,0%
    10 immobili

Quanti locali

50 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 38,0%
    19 immobili
  • 3 locali 34,0%
    17 immobili
  • 4 locali 10,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 15.000–50.000 € 28,0%
    14 immobili
  • 50.000–85.000 € 16,0%
    8 immobili
  • 100.000–140.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 140.000–165.000 € 16,0%
    8 immobili
  • 165.000–495.000 € 18,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 30–70 m² 44,9%
    22 immobili
  • 70–90 m² 18,4%
    9 immobili
  • 90–170 m² 20,4%
    10 immobili
  • 170–270 m² 16,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 1.195 €/m² 1.018 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 50 immobili, di cui 40 sono appartamenti e 10 case: il 80% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 84 m² con un prezzo medio di 1.195 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 189 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.018 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 880 €/m², in un intervallo che va da 710 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 710–1.050
2024 880 710–1.050
2023 880 710–1.050
2022 880 710–1.050
2021 880 710–1.050
2020 880 710–1.050
2019 880 710–1.050
2018 880 710–1.050
2017 880 710–1.050
2016 880 710–1.050
2015 880 710–1.050
2014 880 710–1.050
2013 880 710–1.050
2012 880 710–1.050
2011 880 710–1.050
2010 880 710–1.050
2009 880 710–1.050
2008 925 750–1.100
2007 975 790–1.160
2006 975 790–1.160
2005 1.025 950–1.100
2004 1.025 950–1.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.025 3,4
Territorio Edificato Centrale 880 2,1

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 710 a 1.050 €/m² (media 880). Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 120.060 €, ovvero intorno ai 1.130 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 40 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²96.053 €
3 locali92 m²116.882 €
4 locali139 m²70.200 €
6 locali232 m²152.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.130 €/m². Negli appartamenti sale a 1.195 €/m², mentre nelle case scende a 1.018 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Brazzova Case in vendita Ravella Case in vendita Crezzo Case in vendita Piano Rancio Case in vendita Osigo Case in vendita Onno Case in vendita Vassena Case in vendita Civenna Case in vendita Penzano Case in vendita Gallasco Cernobbio
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Sormano Case in affitto Centro, Sormano