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Case in vendita a Centro, Sormano

Abbiamo 29 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 19.000 € a 490.000 €, e un prezzo medio di 158.138 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 158.138 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 1.298 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,9%
    22 immobili
  • Case 24,1%
    7 immobili

Quanti locali

29 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 37,9%
    11 immobili
  • 3 locali 31,0%
    9 immobili
  • 4 locali 3,4%
    1 immobili
  • 5+ locali 24,1%
    7 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 15.000–85.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 130.000–140.000 € 27,6%
    8 immobili
  • 145.000–155.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 160.000–220.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 235.000–495.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 50–70 m² 46,4%
    13 immobili
  • 70–130 m² 17,9%
    5 immobili
  • 130–240 m² 25,0%
    7 immobili
  • 260–270 m² 10,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 1.388 €/m² 1.177 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 29 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 7 case: il 76% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 1.388 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 209 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.177 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 880 €/m², in un intervallo che va da 710 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 710–1.050
2024 880 710–1.050
2023 880 710–1.050
2022 880 710–1.050
2021 880 710–1.050
2020 880 710–1.050
2019 880 710–1.050
2018 880 710–1.050
2017 880 710–1.050
2016 880 710–1.050
2015 880 710–1.050
2014 880 710–1.050
2013 880 710–1.050
2012 880 710–1.050
2011 880 710–1.050
2010 880 710–1.050
2009 880 710–1.050
2008 925 750–1.100
2007 975 790–1.160
2006 975 790–1.160
2005 1.025 950–1.100
2004 1.025 950–1.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.025 3,4
Territorio Edificato Centrale 880 2,1

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 710 a 1.050 €/m² (media 880). Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 158.138 €, ovvero intorno ai 1.298 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 22 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²121.727 €
3 locali108 m²155.111 €
6 locali244 m²168.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.298 €/m². Negli appartamenti sale a 1.388 €/m², mentre nelle case scende a 1.177 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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