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Case in vendita a Cipressina, Zelarino, Asseggiano, Venezia

Trova il tuo immobile a Cipressina, Zelarino, Asseggiano: 253 case in vendita con prezzi da 26.437 € a 2.500.009 € e una media di 314.288 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cipressina, Zelarino, Asseggiano

Prezzo medio 314.288 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.437–2.500.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 2.181 €/m² in media

Che cosa si vende

253 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,7%
    141 immobili
  • Case 43,1%
    109 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    3 immobili

Quanti locali

250 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 0,4%
    1 immobili
  • 2 locali 2,8%
    7 immobili
  • 3 locali 25,6%
    64 immobili
  • 4 locali 27,2%
    68 immobili
  • 5+ locali 44,0%
    110 immobili

Fasce di prezzo

250 totali
  • 25.000–170.000 € 20,4%
    51 immobili
  • 170.000–250.000 € 20,0%
    50 immobili
  • 250.000–340.000 € 20,8%
    52 immobili
  • 340.000–420.000 € 18,8%
    47 immobili
  • 420.000–2.505.000 € 20,0%
    50 immobili

Fasce di superficie

250 totali
  • 40–90 m² 21,6%
    54 immobili
  • 90–120 m² 23,6%
    59 immobili
  • 120–150 m² 22,4%
    56 immobili
  • 150–180 m² 14,4%
    36 immobili
  • 180–690 m² 18,0%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 2.412 €/m² 2.025 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cipressina, Zelarino, Asseggiano sono in vendita 253 immobili, di cui 141 sono appartamenti e 109 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 2.412 €/m², contro 197 m² e 2.025 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cipressina, Zelarino, Asseggiano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cipressina, Zelarino, Asseggiano si attesta su 1.425 €/m², in un intervallo che va da 1.250 a 1.600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,6%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,7% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Cipressina, Zelarino, Asseggiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.250–1.600
2024 1.400 1.250–1.550
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.375 1.250–1.500
2021 1.375 1.250–1.500
2020 1.375 1.250–1.500
2019 1.375 1.250–1.500
2018 1.375 1.250–1.500
2017 1.400 1.300–1.500
2016 1.425 1.350–1.500
2015 1.450 1.350–1.550
2014 1.450 1.350–1.550
2004 1.800 1.550–2.050
Prezzi di vendita per zona a Cipressina, Zelarino, Asseggiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zelarino Periferia Periferica 2.050 7,3
Zelarino Centro Centrale 1.800 0,0
Zelarino Centro Suburbana 1.425 —
Zelarino Periferia Suburbana 1.300 —

Guardando alle categorie immobiliari di Cipressina, Zelarino, Asseggiano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.250 a 1.600 €/m² (media 1.425). Le ville raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cipressina, Zelarino, Asseggiano

Che budget serve per comprare a Cipressina, Zelarino, Asseggiano?

In media, il prezzo per comprare a Cipressina, Zelarino, Asseggiano è di 314.288 €, ovvero intorno ai 2.181 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 253 immobili: 141 appartamenti e 109 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cipressina, Zelarino, Asseggiano?

Trovi da 26.437 € fino a 2.500.009 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cipressina, Zelarino, Asseggiano?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cipressina, Zelarino, Asseggiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²139.857 €
3 locali94 m²190.347 €
4 locali131 m²341.495 €
5 locali158 m²353.041 €
6 locali201 m²389.128 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cipressina, Zelarino, Asseggiano?

Il prezzo medio si attesta sui 2.181 €/m². Negli appartamenti sale a 2.412 €/m², mentre nelle case scende a 2.025 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cipressina, Zelarino, Asseggiano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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