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Case in vendita a Fornase, Spinea

Trova 443 case in vendita a Fornase. I prezzi vanno da 95.000 € fino a 475.000 €, con un valore medio di 236.417 €.

431 proprietà in vendita vicino a Fornase

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fornase

Prezzo medio 236.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–475.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.698 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    4 immobili
  • Case 66,7%
    8 immobili

Quanti locali

12 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 95.000–145.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 165.000–190.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 215.000–240.000 € 41,7%
    5 immobili
  • 475.000–480.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–100 m² 33,3%
    4 immobili
  • 120–130 m² 33,3%
    4 immobili
  • 200–210 m² 16,7%
    2 immobili
  • 220–260 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 1.975 €/m² 1.632 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Fornase comprende 443 immobili. Le case hanno una superficie media di 169 m² e un prezzo di 1.632 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 80 m² e 1.975 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fornase — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Fornase un prezzo medio di vendita di 1.225 €/m², oscillante tra 1.050 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.400 €/m²
Quotazioni di vendita a Fornase per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.050–1.400
2024 1.225 1.050–1.400
2023 1.225 1.050–1.400
2022 1.225 1.050–1.400
2021 1.225 1.050–1.400

Non tutte le case a Fornase hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.050 e 1.400 €/m² (media 1.225). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.300 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fornase: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Fornase?

Comprare una casa a Fornase costa in media circa 236.417 €, ovvero intorno ai 1.698 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fornase?

L'offerta attuale si aggira sui 443 immobili: 8 case e 4 appartamenti e 431 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 95.000 € fino ai 475.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fornase?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.698 €/m². Negli appartamenti sale a 1.975 €/m², mentre nelle case scende a 1.632 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fornase?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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