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Case in vendita a Centro, Chiaravalle Centrale

Trova il tuo immobile a Centro: 28 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 130.000 € e una media di 92.250 €.

12 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 92.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–130.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 760 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
32% appartamenti
  • Appartamenti 32,1%
    9 immobili
  • Case 25,0%
    7 immobili
  • Altre tipologie 42,9%
    12 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 62,5%
    10 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 30.000–75.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 85.000–100.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 100.000–105.000 € 6,3%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 125.000–135.000 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 80–100 m² 31,3%
    5 immobili
  • 100–130 m² 31,3%
    5 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    4 immobili
  • 140–220 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 729 €/m² 797 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (56% del totale): 9 appartamenti e 7 case e 12 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 116 m² e un prezzo di 729 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 128 m² e 797 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 773 €/m² in media, in una forbice tra 640 e 910 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,6%.

Prezzo medio vendita 773 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–910 €/m²
Variazione 5 anni +0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 780 650–910
2024 775 650–900
2023 775 650–900
2022 775 650–900
2021 775 650–900
2020 775 650–900
2019 775 650–900
2018 775 650–900
2017 775 650–900
2016 775 650–900
2015 775 650–900
2014 775 650–900
2013 775 650–900
2012 775 650–900
2011 775 650–900
2010 765 650–880
2009 765 650–880
2008 765 650–880
2007 765 650–880
2006 585 550–620
2005 585 550–620
2004 400 360–440
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 780 3,0
Capoluogo Centrale 775 2,9

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 640 e 910 €/m² (media 773). Le economiche restano più in basso, da 590 a 810 €/m². Ville e villini possono toccare 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,4 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 92.250 €, ovvero intorno ai 760 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 9 appartamenti e 7 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 130.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 760 €/m². Negli appartamenti scende a 729 €/m², mentre nelle case sale a 797 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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