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Case in vendita a Centro, Visano

Esplora 43 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 130.000 € e 329.000 € e un prezzo medio di 211.900 €.

31 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 211.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 130.000–329.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 1.195 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    4 immobili
  • Case 60,0%
    6 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 3 locali
  • 3 locali 60,0%
    6 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 130.000–140.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 150.000–165.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 190.000–205.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 235.000–300.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 325.000–330.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 80–130 m² 22,2%
    2 immobili
  • 140–170 m² 22,2%
    2 immobili
  • 180–190 m² 22,2%
    2 immobili
  • 240–270 m² 22,2%
    2 immobili
  • 280–290 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.189 €/m² 1.196 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 43 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 210 m² per le case, con 1.196 €/m², contro 136 m² e 1.189 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 895 €/m², con quotazioni comprese tra 790 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,8%.

Prezzo medio vendita 895 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 790–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 895 790–1.000
2024 895 790–1.000
2023 895 790–1.000
2022 895 790–1.000
2021 895 790–1.000
2020 930 810–1.050
2019 930 810–1.050
2018 930 810–1.050
2017 930 810–1.050
2016 930 810–1.050
2015 930 810–1.050
2014 965 830–1.100
2013 965 830–1.100
2012 965 830–1.100
2011 1.000 850–1.150
2010 965 830–1.100
2009 965 830–1.100
2008 895 740–1.050
2007 880 730–1.030
2006 865 720–1.010
2005 840 700–980
2004 840 700–980

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 790 e arrivano a 1.000 €/m² (media 895). Ville e villini toccano 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 211.900 €, ovvero intorno ai 1.195 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 6 case e 4 appartamenti e 33 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 130.000 € fino a 329.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.195 €/m². Negli appartamenti scende a 1.189 €/m², mentre nelle case sale a 1.196 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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