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Case in vendita a Centro, Villa Carcina

Scopri 57 case in vendita a Centro: prezzi da 79.000 € a 680.000 €, con una media di 196.222 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 196.222 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.176 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,4%
    43 immobili
  • Case 24,6%
    14 immobili

Quanti locali

57 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 3,5%
    2 immobili
  • 3 locali 38,6%
    22 immobili
  • 4 locali 31,6%
    18 immobili
  • 5+ locali 24,6%
    14 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 75.000–135.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 135.000–155.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 155.000–195.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 195.000–225.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 225.000–685.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 60–100 m² 24,6%
    14 immobili
  • 100–130 m² 17,5%
    10 immobili
  • 130–150 m² 22,8%
    13 immobili
  • 150–180 m² 15,8%
    9 immobili
  • 180–910 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 299 m²
Prezzo al metro quadro 1.356 €/m² 946 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 57 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (75% del totale): 43 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 124 m² e un prezzo di 1.356 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 299 m² e 946 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.120 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,8%.

Prezzo medio vendita 1.120 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.140 930–1.350
2024 1.100 900–1.300
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.185 970–1.400
2019 1.185 970–1.400
2018 1.185 970–1.400
2017 1.185 970–1.400
2016 1.185 970–1.400
2015 1.185 970–1.400
2014 1.225 1.000–1.450
2013 1.225 1.000–1.450
2012 1.225 1.000–1.450
2011 1.275 1.050–1.500
2010 1.225 1.000–1.450
2009 1.225 1.000–1.450
2008 1.260 1.030–1.490
2007 1.285 1.050–1.520
2006 1.260 1.030–1.490
2005 1.200 980–1.420
2004 1.200 980–1.420

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.350 €/m² (media 1.120). Le economiche scendono fino a 810 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.750 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,4 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 196.222 €, ovvero intorno ai 1.176 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 43 appartamenti e 14 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 79.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²176.199 €
4 locali143 m²186.938 €
5 locali162 m²207.333 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.176 €/m². Negli appartamenti sale a 1.356 €/m², mentre nelle case scende a 946 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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