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Case in affitto a Centro, Viggiù

Trova 24 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 500 € fino a 7.000 €, con un valore medio di 1.258 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.258 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–7.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    22 immobili
  • Case 8,3%
    2 immobili

Quanti locali

24 totali
54% 2 locali
  • 2 locali 54,2%
    13 immobili
  • 3 locali 37,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    2 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 500–600 € 25,0%
    6 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    4 immobili
  • 700–800 € 20,8%
    5 immobili
  • 800–1.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 1.400–7.100 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 0–60 m² 33,3%
    8 immobili
  • 60–80 m² 16,7%
    4 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    6 immobili
  • 90–100 m² 8,3%
    2 immobili
  • 100–1.010 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 501 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 24 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 2 case; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 10 €/m², e le case sui 501 m² e 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,4 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 5,2 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'8,7%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,5–5,2
2024 4,4 3,5–5,3
2023 4,4 3,5–5,3
2022 4,0 3,2–4,8
2021 4,0 3,2–4,8
2020 4,0 3,2–4,8
2019 4,0 3,2–4,8
2018 4,0 3,2–4,8
2017 4,0 3,2–4,8
2016 4,0 3,2–4,8
2015 4,0 3,2–4,8
2014 4,0 3,2–4,8
2013 4,1 3,4–4,8
2012 4,1 3,4–4,8
2011 4,1 3,4–4,8
2010 4,1 3,4–4,8
2009 4,1 3,4–4,8
2008 4,2 3,5–4,9
2007 4,2 3,5–4,9
2006 4,2 3,5–4,9
2005 4,2 3,5–4,9
2004 4,5 3,7–5,2

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese (media 4,4). Ville e villini possono toccare 6,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.258 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 22 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 7.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 501 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²604 €
3 locali92 m²928 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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