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Case in affitto a Centro, Trofarello

Trova 39 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 380 € fino a 2.300 €, con un valore medio di 669 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 669 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–2.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

39 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,4%
    38 immobili
  • Case 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
59% 2 locali
  • 1 locale 5,1%
    2 immobili
  • 2 locali 59,0%
    23 immobili
  • 3 locali 20,5%
    8 immobili
  • 4 locali 10,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 5,1%
    2 immobili

Fasce di canone

39 totali
  • 300–600 € 48,7%
    19 immobili
  • 600–700 € 28,2%
    11 immobili
  • 700–800 € 10,3%
    4 immobili
  • 800–2.400 € 12,8%
    5 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–60 m² 28,2%
    11 immobili
  • 60–70 m² 33,3%
    13 immobili
  • 70–100 m² 23,1%
    9 immobili
  • 100–240 m² 15,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 39 immobili, di cui 38 sono appartamenti e 1 case: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 77 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 10 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 6,3 €/m² al mese, in una forbice tra 5,0 e 7,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +10,6%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,0–7,5
2024 6,3 5,0–7,5
2023 5,8 4,7–6,9
2022 5,6 4,5–6,7
2021 5,6 4,5–6,7
2020 5,7 4,5–6,8
2019 5,7 4,5–6,8

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,0 a 7,5 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche partono da 4,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 669 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 38 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 2.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²545 €
3 locali83 m²661 €
4 locali147 m²1.093 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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