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Case in affitto a Centro, Trofarello

Trova 35 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 380 € fino a 2.300 €, con un valore medio di 650 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 650 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–2.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

35 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,1%
    34 immobili
  • Case 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

35 totali
57% 2 locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 2 locali 57,1%
    20 immobili
  • 3 locali 22,9%
    8 immobili
  • 4 locali 8,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 5,7%
    2 immobili

Fasce di canone

35 totali
  • 300–600 € 51,4%
    18 immobili
  • 600–700 € 25,7%
    9 immobili
  • 700–800 € 11,4%
    4 immobili
  • 800–2.400 € 11,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–60 m² 25,7%
    9 immobili
  • 60–70 m² 31,4%
    11 immobili
  • 70–80 m² 8,6%
    3 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    7 immobili
  • 100–240 m² 14,3%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 35 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 1 case: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 6,3 €/m² al mese, in una forbice tra 5,0 e 7,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +10,6%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,0–7,5
2024 6,3 5,0–7,5
2023 5,8 4,7–6,9
2022 5,6 4,5–6,7
2021 5,6 4,5–6,7
2020 5,7 4,5–6,8
2019 5,7 4,5–6,8

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,0 a 7,5 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche partono da 4,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 650 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 34 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 2.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²540 €
3 locali83 m²651 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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