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Case in affitto a Centro, Tribiano

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,0 €/m² al mese, con valori tra 6,0 e 8,0 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 77,2%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +77,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +89,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,0–8,0
2024 7,0 6,0–8,0
2023 5,7 4,8–6,6
2022 5,6 4,8–6,3
2021 4,2 3,5–4,9
2020 4,0 3,2–4,7
2019 4,4 3,8–5,0
2018 3,9 3,4–4,3
2017 3,9 3,4–4,3
2016 3,8 3,4–4,2
2015 3,7 3,4–4,0
2014 3,7 3,4–4,0
2013 3,7 3,4–4,0
2012 3,7 3,4–4,0
2011 3,7 3,4–4,0
2010 3,7 3,4–4,0
2009 3,7 3,4–4,0
2008 4,0 3,6–4,3
2007 4,0 3,6–4,3
2006 4,0 3,6–4,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 7,0 1.650
Intero Centro Urbano Centrale 3,7 1.100

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,0 a 8,0 €/m² al mese (media 7,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,0 a 5,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,7 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 10,5 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 852 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 550 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²951 €
2 locali66 m²714 €
3 locali124 m²953 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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