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Case in affitto a Centro, Trevignano Romano

Affittare case a Centro: 49 case con prezzi da 500 € a 2.800 € e un prezzo medio di 1.267 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.267 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

49 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,3%
    32 immobili
  • Case 32,7%
    16 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

48 totali
52% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    12 immobili
  • 3 locali 52,1%
    25 immobili
  • 4 locali 20,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 2,1%
    1 immobili

Fasce di canone

48 totali
  • 500–700 € 20,8%
    10 immobili
  • 700–1.000 € 31,3%
    15 immobili
  • 1.300–1.600 € 10,4%
    5 immobili
  • 1.600–1.900 € 20,8%
    10 immobili
  • 2.000–2.900 € 16,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 40–60 m² 27,1%
    13 immobili
  • 60–80 m² 18,8%
    9 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    8 immobili
  • 90–110 m² 31,3%
    15 immobili
  • 110–160 m² 6,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 94 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 49 immobili, suddivisi in 32 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 18 €/m², e le case sui 94 m² e 14 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,4 €/m² al mese, con valori tra 5,3 e 7,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 2,3%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.775 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,3–7,5
2024 6,4 5,3–7,5
2023 6,4 5,3–7,5
2022 6,4 5,3–7,5
2021 6,6 5,3–7,8
2020 6,6 5,3–7,8
2019 6,2 5,0–7,3
2018 5,8 4,8–6,8
2017 5,5 4,5–6,5
2016 5,8 4,8–6,8
2015 6,0 5,0–7,0
2014 6,3 5,0–7,5
2013 6,8 5,5–8,0
2012 7,8 6,3–9,3
2011 8,2 6,8–9,5
2010 7,8 6,5–9,0
2009 8,2 6,8–9,5
2008 8,5 7,0–10,0
2007 10,2 8,3–12,0
2006 9,9 8,0–11,8
2005 8,7 7,0–10,3
2004 7,8 6,5–9,0

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,3 e 7,5 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche restano più accessibili, da 5,0 a 7,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.267 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 32 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 2.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²1.225 €
3 locali81 m²1.152 €
4 locali93 m²1.530 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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