Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,8 e massimi fino a 2,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio2,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+4,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita650 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,2
1,8–2,6
2024
2,2
1,8–2,6
2023
2,2
1,8–2,6
2022
2,2
1,8–2,6
2021
2,2
1,8–2,6
2020
2,2
1,8–2,6
2019
2,2
1,8–2,6
2018
2,2
1,8–2,6
2017
2,2
1,8–2,6
2016
2,2
1,8–2,6
2015
2,1
1,7–2,5
2014
2,1
1,7–2,5
2013
2,2
1,8–2,5
2012
2,2
1,8–2,5
2011
2,2
1,8–2,5
2010
2,2
1,8–2,5
2009
2,2
1,8–2,5
2008
2,2
1,9–2,5
2007
2,4
2,0–2,8
2006
2,5
2,0–2,9
2005
2,3
1,9–2,6
2004
2,2
1,8–2,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano
Centrale
2,2
650
Centro Urbano
Centrale
2,2
670
I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,8 a 2,6 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 659 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 66 immobili: 60 appartamenti e 6 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 2.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
Di solito hanno intorno ai 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
58 m²
522 €
3 locali
81 m²
562 €
4 locali
131 m²
727 €
5 locali
166 m²
717 €
6 locali
150 m²
867 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.