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Case in vendita a Centro, Torretta

Abbiamo 29 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 12.000 € a 219.000 €, e un prezzo medio di 101.724 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 101.724 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–219.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 884 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,1%
    18 immobili
  • Case 37,9%
    11 immobili

Quanti locali

29 totali
34% 3 locali
  • 2 locali 17,2%
    5 immobili
  • 3 locali 34,5%
    10 immobili
  • 4 locali 17,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 31,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 10.000–50.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 55.000–80.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 80.000–135.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 135.000–155.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 160.000–220.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 30–90 m² 31,0%
    9 immobili
  • 90–110 m² 13,8%
    4 immobili
  • 110–120 m² 17,2%
    5 immobili
  • 120–170 m² 24,1%
    7 immobili
  • 170–250 m² 13,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 916 €/m² 841 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 29 immobili, suddivisi in 18 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 916 €/m², e le case sui 129 m² e 841 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 595 €/m² e varia da 490 a 700 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 595 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 595 490–700
2024 595 490–700
2023 595 490–700
2022 595 490–700
2021 595 490–700
2020 595 490–700
2019 620 510–730
2018 620 510–730
2017 630 520–740
2016 640 530–750
2015 670 550–790
2014 685 560–810
2013 745 610–880
2012 775 630–920
2011 810 660–960
2010 825 670–980
2009 840 680–1.000
2008 845 680–1.010
2007 845 680–1.010
2006 820 660–980
2005 755 610–900
2004 705 570–840

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 490 e arrivano a 700 €/m² (media 595). Le tipologie economiche restano tra 405 e 600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 101.724 €, ovvero intorno ai 884 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 18 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 12.000 € fino a 219.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²57.400 €
3 locali98 m²122.000 €
4 locali109 m²101.600 €
5 locali141 m²114.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 884 €/m². Negli appartamenti sale a 916 €/m², mentre nelle case scende a 841 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di tre locali.

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