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Case in vendita a Centro, Torretta

Abbiamo 32 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 12.000 € a 219.000 €, e un prezzo medio di 94.188 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 94.188 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–219.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 837 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    20 immobili
  • Case 37,5%
    12 immobili

Quanti locali

32 totali
31% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    8 immobili
  • 3 locali 28,1%
    9 immobili
  • 4 locali 15,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 10.000–50.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 55.000–70.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 75.000–130.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 130.000–145.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 145.000–220.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 30–90 m² 34,4%
    11 immobili
  • 90–100 m² 6,3%
    2 immobili
  • 100–130 m² 28,1%
    9 immobili
  • 140–160 m² 12,5%
    4 immobili
  • 160–250 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 126 m²
Prezzo al metro quadro 903 €/m² 746 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 20 appartamenti e 12 case; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 903 €/m², e le case sui 126 m² e 746 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 595 €/m² e varia da 490 a 700 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 595 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 595 490–700
2024 595 490–700
2023 595 490–700
2022 595 490–700
2021 595 490–700
2020 595 490–700
2019 620 510–730
2018 620 510–730
2017 630 520–740
2016 640 530–750
2015 670 550–790
2014 685 560–810
2013 745 610–880
2012 775 630–920
2011 810 660–960
2010 825 670–980
2009 840 680–1.000
2008 845 680–1.010
2007 845 680–1.010
2006 820 660–980
2005 755 610–900
2004 705 570–840

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 490 e arrivano a 700 €/m² (media 595). Le tipologie economiche restano tra 405 e 600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 94.188 €, ovvero intorno ai 837 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 20 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 12.000 € fino a 219.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²49.875 €
3 locali98 m²119.222 €
4 locali109 m²101.600 €
5 locali139 m²111.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 837 €/m². Negli appartamenti sale a 903 €/m², mentre nelle case scende a 746 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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