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Case in vendita a Centro, Torretta

Abbiamo 30 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 12.000 € a 219.000 €, e un prezzo medio di 100.333 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 100.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–219.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 863 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    18 immobili
  • Case 40,0%
    12 immobili

Quanti locali

30 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    6 immobili
  • 3 locali 33,3%
    10 immobili
  • 4 locali 16,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 10.000–50.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 55.000–70.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 75.000–135.000 € 26,7%
    8 immobili
  • 135.000–150.000 € 13,3%
    4 immobili
  • 150.000–220.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–90 m² 30,0%
    9 immobili
  • 90–110 m² 13,3%
    4 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    5 immobili
  • 120–160 m² 20,0%
    6 immobili
  • 160–250 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 131 m²
Prezzo al metro quadro 916 €/m² 798 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 30 immobili, suddivisi in 18 appartamenti e 12 case; gli appartamenti dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 916 €/m², e le case sui 131 m² e 798 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 595 €/m² e varia da 490 a 700 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 595 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 595 490–700
2024 595 490–700
2023 595 490–700
2022 595 490–700
2021 595 490–700
2020 595 490–700
2019 620 510–730
2018 620 510–730
2017 630 520–740
2016 640 530–750
2015 670 550–790
2014 685 560–810
2013 745 610–880
2012 775 630–920
2011 810 660–960
2010 825 670–980
2009 840 680–1.000
2008 845 680–1.010
2007 845 680–1.010
2006 820 660–980
2005 755 610–900
2004 705 570–840

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 490 e arrivano a 700 €/m² (media 595). Le tipologie economiche restano tra 405 e 600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 100.333 €, ovvero intorno ai 863 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 18 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 12.000 € fino a 219.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali93 m²57.833 €
3 locali98 m²122.000 €
4 locali109 m²101.600 €
5 locali141 m²114.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 863 €/m². Negli appartamenti sale a 916 €/m², mentre nelle case scende a 798 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di tre locali.

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