Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,8 e massimi fino a 2,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio2,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita595 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,1
1,8–2,4
2024
2,1
1,8–2,4
2023
2,1
1,8–2,4
2022
2,1
1,8–2,4
2021
2,1
1,8–2,4
2020
2,1
1,8–2,4
2019
2,1
1,8–2,4
2018
2,1
1,8–2,4
2017
2,1
1,8–2,4
2016
2,1
1,8–2,4
2015
2,1
1,8–2,4
2014
2,1
1,8–2,4
2013
2,2
1,9–2,5
2012
2,3
1,9–2,6
2011
2,4
2,0–2,7
2010
2,6
2,2–2,9
2009
2,6
2,2–3,0
2008
2,6
2,2–3,0
2007
2,6
2,2–3,0
2006
2,5
2,1–2,9
2005
2,3
1,9–2,7
2004
2,2
1,8–2,5
Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche restano più accessibili, da 1,5 a 2,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 595 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Quanto costa in media affittare a Centro?
Affittare una casa a Centro costa in media circa 700 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 142 immobili: 114 appartamenti e 25 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
Trovi da 320 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
38 m²
427 €
2 locali
48 m²
476 €
3 locali
89 m²
977 €
4 locali
107 m²
668 €
5 locali
132 m²
738 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.