Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,8 e massimi fino a 2,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio2,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita595 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,1
1,8–2,4
2024
2,1
1,8–2,4
2023
2,1
1,8–2,4
2022
2,1
1,8–2,4
2021
2,1
1,8–2,4
2020
2,1
1,8–2,4
2019
2,1
1,8–2,4
2018
2,1
1,8–2,4
2017
2,1
1,8–2,4
2016
2,1
1,8–2,4
2015
2,1
1,8–2,4
2014
2,1
1,8–2,4
2013
2,2
1,9–2,5
2012
2,3
1,9–2,6
2011
2,4
2,0–2,7
2010
2,6
2,2–2,9
2009
2,6
2,2–3,0
2008
2,6
2,2–3,0
2007
2,6
2,2–3,0
2006
2,5
2,1–2,9
2005
2,3
1,9–2,7
2004
2,2
1,8–2,5
Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche restano più accessibili, da 1,5 a 2,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 595 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Quanto costa in media affittare a Centro?
Affittare una casa a Centro costa in media circa 692 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 148 immobili: 119 appartamenti e 26 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
Trovi da 320 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
37 m²
425 €
2 locali
48 m²
454 €
3 locali
89 m²
953 €
4 locali
107 m²
666 €
5 locali
130 m²
730 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.