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Case in vendita a Centro Storico, Lodi

Scopri 177 case in vendita a Centro Storico: prezzi da 58.000 € a 1.200.000 €, con una media di 289.595 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro Storico

Prezzo medio 289.595 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 2.366 €/m² in media

Che cosa si vende

177 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,4%
    160 immobili
  • Case 7,3%
    13 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    4 immobili

Quanti locali

173 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 4,6%
    8 immobili
  • 2 locali 23,7%
    41 immobili
  • 3 locali 42,2%
    73 immobili
  • 4 locali 16,2%
    28 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    23 immobili

Fasce di prezzo

173 totali
  • 55.000–150.000 € 22,0%
    38 immobili
  • 150.000–230.000 € 20,2%
    35 immobili
  • 230.000–300.000 € 23,1%
    40 immobili
  • 300.000–400.000 € 17,3%
    30 immobili
  • 400.000–1.205.000 € 17,3%
    30 immobili

Fasce di superficie

173 totali
  • 40–80 m² 29,5%
    51 immobili
  • 80–100 m² 16,2%
    28 immobili
  • 100–130 m² 19,7%
    34 immobili
  • 130–160 m² 16,8%
    29 immobili
  • 160–460 m² 17,9%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 2.467 €/m² 1.851 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro Storico sono in vendita 177 immobili, di cui 160 sono appartamenti e 13 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 111 m² per gli appartamenti, con 2.467 €/m², contro 267 m² e 1.851 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro Storico: il prezzo medio di vendita è di circa 2.050 €/m² e varia da 1.650 a 2.450 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +12,3%.

Prezzo medio vendita 2.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.450 €/m²
Variazione 5 anni +12,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,8% vendita €/m²
Affitto medio 10,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.650–2.450
2024 2.125 1.750–2.500
2023 2.075 1.700–2.450
2022 1.900 1.550–2.250
2021 1.875 1.700–2.050
2020 1.825 1.650–2.000
2019 1.850 1.650–2.050
2018 1.850 1.650–2.050
2017 1.800 1.600–2.000
2016 1.800 1.600–2.000
2015 1.850 1.650–2.050
2014 2.200 1.900–2.500
2013 2.225 1.900–2.550
2012 2.325 1.850–2.800
2011 2.225 1.850–2.600
2010 2.325 1.950–2.700
2009 2.325 1.950–2.700
2008 2.275 1.850–2.700

Per inquadrare il mercato di Centro Storico conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.650 e 2.450 €/m² (media 2.050). Le economiche partono da 1.350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.850 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 8,6 e 12,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro Storico, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro Storico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Storico costa in media circa 289.595 €, ovvero intorno ai 2.366 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 177 immobili: 160 appartamenti e 13 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²133.800 €
2 locali65 m²164.817 €
3 locali105 m²265.815 €
4 locali150 m²327.714 €
5 locali197 m²542.667 €
6 locali315 m²573.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico?

In media, è intorno ai 2.366 €/m². Negli appartamenti sale a 2.467 €/m², mentre nelle case scende a 1.851 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro Storico?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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