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Case in vendita a Fanfani, Lodi

Consulta 75 case in vendita a Fanfani, con un prezzo medio di 221.225 € e una forbice di prezzi da 65.000 € a 790.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Fanfani

Prezzo medio 221.225 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 1.971 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,7%
    65 immobili
  • Case 13,3%
    10 immobili

Quanti locali

75 totali
31% 2 locali
  • 2 locali 30,7%
    23 immobili
  • 3 locali 25,3%
    19 immobili
  • 4 locali 29,3%
    22 immobili
  • 5+ locali 14,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 65.000–110.000 € 22,7%
    17 immobili
  • 110.000–160.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 165.000–200.000 € 18,7%
    14 immobili
  • 205.000–300.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 355.000–795.000 € 18,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 40–70 m² 20,0%
    15 immobili
  • 70–90 m² 25,3%
    19 immobili
  • 90–120 m² 16,0%
    12 immobili
  • 120–160 m² 20,0%
    15 immobili
  • 160–440 m² 18,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.912 €/m² 2.144 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fanfani conta 75 immobili, di cui 65 sono appartamenti e 10 case: il 87% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 1.912 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 215 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.144 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fanfani — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Fanfani il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.575 €/m², con minimi intorno a 1.450 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.700 €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fanfani: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Fanfani?

Comprare una casa a Fanfani costa in media circa 221.225 €, ovvero intorno ai 1.971 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 75 immobili disponibili: 65 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fanfani?

Trovi da 65.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fanfani?

Di solito hanno intorno ai 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fanfani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²108.565 €
3 locali94 m²174.105 €
4 locali130 m²266.314 €
5 locali170 m²368.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fanfani?

Il prezzo medio si attesta sui 1.971 €/m². Negli appartamenti scende a 1.912 €/m², mentre nelle case sale a 2.144 €/m².

Che cosa si vende di più a Fanfani?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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