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Case in vendita a Torretta, Martinetta, San Grato, Lodi

Trova 90 case in vendita a Torretta, Martinetta, San Grato. I prezzi vanno da 39.000 € fino a 1.100.000 €, con un valore medio di 218.662 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Torretta, Martinetta, San Grato

Prezzo medio 218.662 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 1.784 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    60 immobili
  • Case 31,1%
    28 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    2 immobili

Quanti locali

88 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    2 immobili
  • 2 locali 30,7%
    27 immobili
  • 3 locali 33,0%
    29 immobili
  • 4 locali 19,3%
    17 immobili
  • 5+ locali 14,8%
    13 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 35.000–90.000 € 21,6%
    19 immobili
  • 95.000–160.000 € 19,3%
    17 immobili
  • 165.000–200.000 € 21,6%
    19 immobili
  • 215.000–290.000 € 18,2%
    16 immobili
  • 300.000–1.105.000 € 19,3%
    17 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 20–70 m² 20,5%
    18 immobili
  • 70–100 m² 36,4%
    32 immobili
  • 100–110 m² 8,0%
    7 immobili
  • 110–150 m² 17,0%
    15 immobili
  • 150–960 m² 18,2%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.871 €/m² 1.709 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Torretta, Martinetta, San Grato sono disponibili 90 immobili in vendita: 60 appartamenti e 28 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 83 m² (1.871 €/m²) e le case sui 208 m² (1.709 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torretta, Martinetta, San Grato — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Torretta, Martinetta, San Grato hanno una quotazione media di 1.300 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +21,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +21,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torretta, Martinetta, San Grato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.200–1.450
2024 1.225 1.100–1.350
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.085 970–1.200
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.095 990–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.125 950–1.300
2016 1.075 900–1.250
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.275 1.050–1.500
Prezzi di vendita per zona a Torretta, Martinetta, San Grato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Grato, Torretta, Revellino, Campomarte - Microzona 3 Periferica 1.400 4,6
S. Grato Suburbana 1.325 7,1

A Torretta, Martinetta, San Grato il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.150 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.300). Le tipologie economiche restano tra 980 e 1.350 €/m². Ville e villini toccano 1.750 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,7 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torretta, Martinetta, San Grato: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Torretta, Martinetta, San Grato?

In media, il prezzo per comprare a Torretta, Martinetta, San Grato è di 218.662 €, ovvero intorno ai 1.784 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 90 immobili disponibili: 60 appartamenti e 28 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torretta, Martinetta, San Grato?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torretta, Martinetta, San Grato?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torretta, Martinetta, San Grato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²108.111 €
3 locali98 m²193.767 €
4 locali130 m²273.912 €
5 locali173 m²326.438 €
6 locali507 m²667.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Torretta, Martinetta, San Grato?

Il prezzo medio si attesta sui 1.784 €/m². Negli appartamenti sale a 1.871 €/m², mentre nelle case scende a 1.709 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Torretta, Martinetta, San Grato?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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