1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Lodi
  4. Lodi
  5. Torretta, Martinetta, San Grato

Case in vendita a Torretta, Martinetta, San Grato, Lodi

Trova 97 case in vendita a Torretta, Martinetta, San Grato. I prezzi vanno da 39.000 € fino a 1.100.000 €, con un valore medio di 235.213 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Torretta, Martinetta, San Grato

Prezzo medio 235.213 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.732 €/m² in media

Che cosa si vende

97 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,9%
    62 immobili
  • Case 34,0%
    33 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    2 immobili

Quanti locali

95 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    3 immobili
  • 2 locali 28,4%
    27 immobili
  • 3 locali 33,7%
    32 immobili
  • 4 locali 18,9%
    18 immobili
  • 5+ locali 15,8%
    15 immobili

Fasce di prezzo

95 totali
  • 35.000–90.000 € 21,1%
    20 immobili
  • 95.000–170.000 € 20,0%
    19 immobili
  • 170.000–200.000 € 18,9%
    18 immobili
  • 215.000–310.000 € 21,1%
    20 immobili
  • 320.000–1.105.000 € 18,9%
    18 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 20–70 m² 20,0%
    19 immobili
  • 70–100 m² 34,7%
    33 immobili
  • 100–110 m² 7,4%
    7 immobili
  • 110–160 m² 22,1%
    21 immobili
  • 160–960 m² 15,8%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 1.877 €/m² 1.637 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Torretta, Martinetta, San Grato sono disponibili 97 immobili in vendita: 62 appartamenti e 33 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 83 m² (1.877 €/m²) e le case sui 236 m² (1.637 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torretta, Martinetta, San Grato — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Torretta, Martinetta, San Grato hanno una quotazione media di 1.300 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +21,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +21,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torretta, Martinetta, San Grato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.200–1.450
2024 1.225 1.100–1.350
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.085 970–1.200
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.095 990–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.125 950–1.300
2016 1.075 900–1.250
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.275 1.050–1.500
Prezzi di vendita per zona a Torretta, Martinetta, San Grato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Grato, Torretta, Revellino, Campomarte - Microzona 3 Periferica 1.400 4,6
S. Grato Suburbana 1.325 7,1

A Torretta, Martinetta, San Grato il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.150 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.300). Le tipologie economiche restano tra 980 e 1.350 €/m². Ville e villini toccano 1.750 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,7 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torretta, Martinetta, San Grato: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Torretta, Martinetta, San Grato?

In media, il prezzo per comprare a Torretta, Martinetta, San Grato è di 235.213 €, ovvero intorno ai 1.732 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 97 immobili disponibili: 62 appartamenti e 33 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torretta, Martinetta, San Grato?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torretta, Martinetta, San Grato?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torretta, Martinetta, San Grato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²107.704 €
3 locali101 m²199.852 €
4 locali131 m²278.639 €
5 locali173 m²326.438 €
6 locali580 m²748.286 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Torretta, Martinetta, San Grato?

Il prezzo medio si attesta sui 1.732 €/m². Negli appartamenti sale a 1.877 €/m², mentre nelle case scende a 1.637 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Torretta, Martinetta, San Grato?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Torretta, Martinetta, San Grato

Vicino a Torretta, Martinetta, San Grato
Case in vendita San Grato Case in vendita Fanfani Case in vendita Centro Case in vendita San Fereolo, Albarola, Faustina Case in vendita Centro Storico Case in vendita Arcagna Case in vendita Braila, Stazione Case in vendita Muzza Sant'Angelo Case in vendita Città Bassa, Laghi Case in vendita Bossino Case in vendita Centro Case in vendita Centrale Elettrica Case in vendita Località Bellaria Case in vendita Revellino, Campo Marte Case in vendita Pezzolo
Ricerche correlate
Case in vendita Torretta, Martinetta, San Grato, Lodi Case in affitto Torretta, Martinetta, San Grato, Lodi