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Case in affitto a Centro Storico, Lodi

Scopri 73 case in affitto a Centro Storico: prezzi da 410 € a 1.800 €, con una media di 812 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro Storico

Prezzo medio 812 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 410–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

73 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,9%
    70 immobili
  • Case 2,7%
    2 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

72 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 13,9%
    10 immobili
  • 2 locali 44,4%
    32 immobili
  • 3 locali 33,3%
    24 immobili
  • 4 locali 5,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 2,8%
    2 immobili

Fasce di canone

72 totali
  • 400–600 € 20,8%
    15 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    18 immobili
  • 700–800 € 15,3%
    11 immobili
  • 800–1.100 € 20,8%
    15 immobili
  • 1.100–1.900 € 18,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 30–50 m² 23,6%
    17 immobili
  • 50–70 m² 23,6%
    17 immobili
  • 70–80 m² 13,9%
    10 immobili
  • 80–120 m² 19,4%
    14 immobili
  • 120–190 m² 19,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro Storico sono in affitto 73 immobili, di cui 70 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 90 m² e 9 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro Storico (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 10,3 €/m² al mese, con valori tra 8,6 e 12,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 46,3%.

Affitto medio 10,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,6–12,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +46,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,8 9,5–12,0
2024 9,3 8,2–10,4
2023 8,7 7,7–9,7
2022 8,1 7,2–9,0
2021 7,6 6,8–8,4
2020 7,4 6,6–8,1
2019 7,3 6,5–8,0
2018 7,1 6,4–7,8
2017 7,3 6,5–8,0
2016 8,2 7,9–8,5
2015 9,0 8,4–9,5
2014 8,5 8,0–9,0
2013 9,1 8,5–9,7
2012 8,2 7,6–8,8
2011 7,5 6,3–8,6
2010 7,6 6,5–8,6
2009 7,5 6,5–8,5
2008 7,5 6,5–8,5

Gli alloggi di Centro Storico si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 8,6 e 12,0 €/m² al mese (media 10,3). Le economiche restano più accessibili, da 7,4 a 11,1 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 14,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro Storico, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro Storico?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro Storico costa in media circa 812 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 70 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 410 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico?

In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²527 €
2 locali64 m²696 €
3 locali99 m²905 €
4 locali151 m²1.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro Storico?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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