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Case in affitto a Centro Storico, Lodi

Scopri 96 case in affitto a Centro Storico: prezzi da 410 € a 1.800 €, con una media di 792 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro Storico

Prezzo medio 792 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 410–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

96 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,8%
    92 immobili
  • Case 3,1%
    3 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

95 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 13,7%
    13 immobili
  • 2 locali 49,5%
    47 immobili
  • 3 locali 30,5%
    29 immobili
  • 4 locali 4,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 2,1%
    2 immobili

Fasce di canone

95 totali
  • 400–700 € 47,4%
    45 immobili
  • 700–800 € 14,7%
    14 immobili
  • 800–1.000 € 18,9%
    18 immobili
  • 1.000–1.900 € 18,9%
    18 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 30–50 m² 23,2%
    22 immobili
  • 50–70 m² 31,6%
    30 immobili
  • 70–80 m² 12,6%
    12 immobili
  • 80–110 m² 15,8%
    15 immobili
  • 110–190 m² 16,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 82 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro Storico sono in affitto 96 immobili, di cui 92 sono appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 82 m² e 10 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro Storico (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 10,3 €/m² al mese, con valori tra 8,6 e 12,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 46,3%.

Affitto medio 10,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,6–12,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +46,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,8 9,5–12,0
2024 9,3 8,2–10,4
2023 8,7 7,7–9,7
2022 8,1 7,2–9,0
2021 7,6 6,8–8,4
2020 7,4 6,6–8,1
2019 7,3 6,5–8,0
2018 7,1 6,4–7,8
2017 7,3 6,5–8,0
2016 8,2 7,9–8,5
2015 9,0 8,4–9,5
2014 8,5 8,0–9,0
2013 9,1 8,5–9,7
2012 8,2 7,6–8,8
2011 7,5 6,3–8,6
2010 7,6 6,5–8,6
2009 7,5 6,5–8,5
2008 7,5 6,5–8,5

Gli alloggi di Centro Storico si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 8,6 e 12,0 €/m² al mese (media 10,3). Le economiche restano più accessibili, da 7,4 a 11,1 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 14,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro Storico, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro Storico?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro Storico costa in media circa 792 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 96 immobili: 92 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 410 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico?

In media si aggirano sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 82 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²538 €
2 locali63 m²694 €
3 locali98 m²913 €
4 locali138 m²1.388 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro Storico?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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