1. Inizio
  2. Puglia
  3. Brindisi
  4. Brindisi
  5. Centro Storico, Cappuccini, Commenda

Case in vendita a Centro Storico, Cappuccini, Commenda, Brindisi

Abbiamo 894 case in vendita a Centro Storico, Cappuccini, Commenda, con prezzi che vanno da 10.000 € a 1.800.000 €, e un prezzo medio di 164.637 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro Storico, Cappuccini, Commenda

Prezzo medio 164.637 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 777 €/m² in media

Che cosa si vende

894 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,4%
    692 immobili
  • Case 20,8%
    186 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    16 immobili

Quanti locali

878 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    35 immobili
  • 2 locali 13,4%
    118 immobili
  • 3 locali 30,9%
    271 immobili
  • 4 locali 30,0%
    263 immobili
  • 5+ locali 21,8%
    191 immobili

Fasce di prezzo

878 totali
  • 10.000–80.000 € 22,3%
    196 immobili
  • 80.000–110.000 € 19,2%
    169 immobili
  • 110.000–145.000 € 18,6%
    163 immobili
  • 145.000–215.000 € 21,2%
    186 immobili
  • 215.000–1.805.000 € 18,7%
    164 immobili

Fasce di superficie

877 totali
  • 20–90 m² 26,6%
    233 immobili
  • 90–110 m² 16,1%
    141 immobili
  • 110–140 m² 24,4%
    214 immobili
  • 140–170 m² 14,4%
    126 immobili
  • 170–65.010 m² 18,6%
    163 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 559 m²
Prezzo al metro quadro 1.182 €/m² 457 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro Storico, Cappuccini, Commenda l'offerta in vendita raggiunge i 894 immobili, suddivisi in 692 appartamenti e 186 case e 16 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 119 m² e 1.182 €/m², e le case sui 559 m² e 457 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico, Cappuccini, Commenda — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro Storico, Cappuccini, Commenda si attesta su 1.325 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico, Cappuccini, Commenda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.500
2024 1.325 1.100–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.325 1.200–1.450
2013 1.325 1.200–1.450
2012 1.325 1.200–1.450
2011 1.325 1.200–1.450
2010 1.288 1.150–1.400
2009 1.288 1.150–1.400
2008 1.225 1.100–1.370
2007 1.135 920–1.300
2006 1.060 882–1.239
2005 1.035 882–1.239
2004 893 760–1.070
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico, Cappuccini, Commenda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Quartiere Commenda Semicentrale 1.400 7,3
Quartiere Cappuccini Semicentrale 1.250 4,8

Il mercato residenziale di Centro Storico, Cappuccini, Commenda si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.500 €/m² (media 1.325). Più contenute le soluzioni economiche, da 850 a 1.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,5 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro Storico, Cappuccini, Commenda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro Storico, Cappuccini, Commenda?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Storico, Cappuccini, Commenda costa in media circa 164.637 €, ovvero intorno ai 777 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 894 immobili: 692 appartamenti e 186 case e 16 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico, Cappuccini, Commenda?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 1.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico, Cappuccini, Commenda?

Di solito hanno intorno ai 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 559 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Cappuccini, Commenda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²62.700 €
2 locali72 m²86.874 €
3 locali101 m²115.700 €
4 locali135 m²155.921 €
5 locali180 m²219.838 €
6 locali234 m²308.168 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Storico, Cappuccini, Commenda?

In media, è intorno ai 777 €/m². Negli appartamenti sale a 1.182 €/m², mentre nelle case scende a 457 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro Storico, Cappuccini, Commenda?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro Storico, Cappuccini, Commenda

Vicino a Centro Storico, Cappuccini, Commenda
Case in vendita Bozzano, Santa Chiara, Sant'Angelo Case in vendita Paradiso, Minnuta, Casale, Materdomini, Betlemme Case in vendita Perrino, San Pietro, San Paolo, Zona Industriale Case in vendita Sant'Elia, La Rosa, Tuturano Case in vendita Mitrano, Litoranea, Montenegro Case in vendita Campo Di Mare Case in vendita Torre San Gennaro Case in vendita Presepe Case in vendita Serranova Case in vendita Centro Case in vendita Lendinuso Case in vendita Villa Baldassarri Case in vendita Zona Industriale Case in vendita Specchiolla Case in vendita Specchiolla - Pantanagianni - Morgicchio
Centro Storico, Cappuccini, Commenda - Quartieri
Case in vendita a Cappuccini Case in vendita a Centro Storico Case in vendita a Commenda
Ricerche correlate
Case in vendita Centro Storico, Cappuccini, Commenda, Brindisi Case in affitto Centro Storico, Cappuccini, Commenda, Brindisi