Abbiamo 480 case in vendita a Centro Storico, Cappuccini, Commenda, con prezzi che vanno da 25.000 € a 1.800.000 €, e un prezzo medio di 161.514 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico, Cappuccini, Commenda — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Centro Storico, Cappuccini, Commenda si attesta su 1.325 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,9%.
Prezzo medio vendita
1.325 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.100–1.500
€/m²
Variazione 5 anni
-1,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-1,9%
vendita €/m²
Affitto medio
6,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,5%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico, Cappuccini, Commenda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Quartiere Commenda |
Semicentrale |
1.400 |
7,3 |
| Quartiere Cappuccini |
Semicentrale |
1.250 |
4,8 |
Il mercato residenziale di Centro Storico, Cappuccini, Commenda si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.500 €/m² (media 1.325). Più contenute le soluzioni economiche, da 850 a 1.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,5 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro Storico, Cappuccini, Commenda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Centro Storico, Cappuccini, Commenda?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Storico, Cappuccini, Commenda costa in media circa 161.514 €, ovvero intorno ai 597 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 480 immobili: 374 appartamenti e 104 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico, Cappuccini, Commenda?
L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 1.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico, Cappuccini, Commenda?
Di solito hanno intorno ai 271 m². Le case offrono più spazio, con circa 814 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Cappuccini, Commenda:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 57 m² | 58.200 € |
| 2 locali | 71 m² | 90.399 € |
| 3 locali | 100 m² | 118.978 € |
| 4 locali | 138 m² | 157.576 € |
| 5 locali | 180 m² | 196.667 € |
| 6 locali | 203 m² | 264.875 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro Storico, Cappuccini, Commenda?
In media, è intorno ai 597 €/m². Negli appartamenti sale a 1.206 €/m², mentre nelle case scende a 275 €/m².
Che cosa si vende di più a Centro Storico, Cappuccini, Commenda?
Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.