1. Inizio
  2. Marche
  3. Ancona
  4. Esino, Frasassi
  5. Staffolo
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Staffolo

Comprare case a Centro: 24 case con prezzi da 28.000 € a 680.000 € e un prezzo medio di 131.525 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 131.525 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 632 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    15 immobili
  • Case 37,5%
    9 immobili

Quanti locali

24 totali
71% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    4 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 70,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 25.000–45.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 45.000–70.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 70.000–105.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 110.000–165.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 200.000–685.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–80 m² 25,0%
    6 immobili
  • 80–110 m² 16,7%
    4 immobili
  • 110–200 m² 20,8%
    5 immobili
  • 200–360 m² 20,8%
    5 immobili
  • 400–800 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 157 m² 294 m²
Prezzo al metro quadro 530 €/m² 722 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 24 immobili in vendita: 15 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 157 m² (530 €/m²) e le case sui 294 m² (722 €/m²).

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 718 €/m² e varia da 590 a 850 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -7,9%.

Prezzo medio vendita 718 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–850 €/m²
Variazione 5 anni -7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 590–810
2024 735 620–850
2023 760 640–880
2022 760 640–880
2021 760 640–880
2020 760 640–880
2019 760 640–880
2018 775 650–900
2017 775 650–900
2016 845 710–980
2015 890 730–1.050
2014 935 770–1.100
2013 970 790–1.150
2012 1.010 820–1.200
2011 1.105 910–1.300
2010 1.115 930–1.300
2009 1.150 950–1.350
2008 1.175 980–1.370
2007 878 740–1.050
2006 860 730–1.030
2005 860 730–1.030
2004 860 730–1.030
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacenze Centro Storico - V. S. Giovanni, Viale Europa Periferica 895 3,5
Adiacente Centro Storico: Via S. Giovanni, Viale Europa, Via Aldo Moro, Via Enrico Fermi Semicentrale 800 3,0
Capoluogo Centrale 700 2,6

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 590 e 850 €/m² (media 718). Le economiche restano più in basso, da 470 a 740 €/m². Ville e villini possono toccare 940 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,1 a 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 131.525 €, ovvero intorno ai 632 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 15 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 680.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 294 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 157 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali68 m²62.000 €
6 locali242 m²216.860 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 632 €/m². Negli appartamenti scende a 530 €/m², mentre nelle case sale a 722 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Coste Case in vendita Cerrete Collicelli Case in vendita Ponte Magno Case in vendita Strada - Mummuiola Case in vendita Pozzo Case in vendita Strada Case in vendita Montalvello Case in vendita Zona Industriale Case in vendita Pianello Vallesina Case in vendita Pianello Case in vendita San Vittore
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Staffolo Case in affitto Centro, Staffolo