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Case in vendita a Centro, Frascineto

Trova 22 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 5.590 € fino a 165.000 €, con un valore medio di 77.759 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 77.759 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.590–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 246 m² per immobile
Prezzo al m² 316 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    11 immobili
  • Case 13,6%
    3 immobili
  • Altre tipologie 36,4%
    8 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 42,9%
    6 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    4 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 5.000–10.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 35.000–55.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 65.000–120.000 € 35,7%
    5 immobili
  • 120.000–125.000 € 7,1%
    1 immobili
  • 155.000–170.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–120 m² 28,6%
    4 immobili
  • 120–140 m² 14,3%
    2 immobili
  • 240–320 m² 21,4%
    3 immobili
  • 390–400 m² 35,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 275 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 232 €/m² 920 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 22 immobili, di cui 11 sono appartamenti e 3 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 79%. Le dimensioni medie si attestano sui 275 m² per gli appartamenti, con 232 €/m², contro 141 m² e 920 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 501 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 405 a 600 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,3%.

Prezzo medio vendita 501 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 405–600 €/m²
Variazione 5 anni -3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 498 405–590
2024 505 410–600
2023 518 425–610
2022 525 430–620
2021 515 420–610
2020 515 420–610
2019 543 445–640
2018 543 445–640
2017 543 445–640
2016 528 435–620
2015 543 445–640
2014 550 450–650
2013 608 485–730
2012 640 510–770
2011 640 510–770
2010 625 500–750
2009 625 500–750
2008 625 500–750
2007 475 400–550
2006 475 400–550
2005 480 440–520
2004 480 440–520

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 405 e 600 €/m² (media 501). Le economiche restano più accessibili, da 325 a 460 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 77.759 €, ovvero intorno ai 316 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 22 immobili disponibili: 11 appartamenti e 3 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 5.590 € fino a 165.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 246 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 275 m², mentre le case restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali206 m²54.513 €
6 locali361 m²105.563 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 316 €/m². Negli appartamenti scende a 232 €/m², mentre nelle case sale a 920 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di tre locali.

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