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Case in vendita a Centro, Spezzano Albanese

Trova il tuo immobile a Centro: 15 case in vendita con prezzi da 12.090 € a 96.000 € e una media di 54.244 €.

6 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 54.244 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.090–96.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 259 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    9 immobili
  • Altre tipologie 40,0%
    6 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 44,4%
    4 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 10.000–15.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 20.000–60.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 70.000–85.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 95.000–100.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 120–150 m² 22,2%
    2 immobili
  • 150–170 m² 22,2%
    2 immobili
  • 170–180 m² 22,2%
    2 immobili
  • 200–220 m² 22,2%
    2 immobili
  • 520–530 m² 11,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 15 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 209 m² per gli appartamenti, con 259 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 650 €/m² e varia da 560 a 740 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,3%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–740 €/m²
Variazione 5 anni -2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 560–740
2024 650 560–740
2023 665 570–760
2022 675 580–770
2021 675 580–770
2020 665 570–760
2019 690 590–790
2018 690 590–790
2017 690 590–790
2016 670 570–770
2015 690 590–790
2014 700 600–800
2013 705 580–830
2012 740 610–870
2011 740 610–870
2010 725 600–850
2009 725 600–850
2008 725 600–850
2007 525 450–600
2006 525 450–600
2005 465 410–520
2004 465 410–520

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 560 e 740 €/m² (media 650). Le economiche partono da 430 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 54.244 €, ovvero intorno ai 259 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 15 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 12.090 € e arriva fino ai 96.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 209 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 259 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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