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Case in affitto a Centro, San Paolo di Jesi

Abbiamo 275 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 2,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,0 e 2,8 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -12,7%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -25,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 680 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 2,0–2,8
2024 2,4 2,0–2,8
2023 2,5 2,1–2,9
2022 2,5 2,1–2,9
2021 2,8 2,3–3,2
2020 2,8 2,3–3,2
2019 2,8 2,3–3,2
2018 2,8 2,3–3,2
2017 2,8 2,3–3,2
2016 3,0 2,5–3,5
2015 3,2 2,7–3,7
2014 3,3 2,6–3,9
2013 3,4 2,7–4,0
2012 3,5 2,8–4,1
2011 3,8 3,0–4,5
2010 3,9 3,1–4,6
2009 4,0 3,2–4,7
2008 4,1 3,3–4,8
2007 3,5 2,9–4,1
2006 3,4 2,8–4,0
2005 3,4 2,8–4,0
2004 3,4 2,8–4,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Adiacente Centro Storico: Via Madonna Della Misericordia, Via Borgo S. Maria, Piazza Ricci, Via Valle Delle Lame Semicentrale 3,1 835
Capoluogo Centrale 2,4 680

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,5 a 2,1 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 680 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 689 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 275 immobili: 252 appartamenti e 21 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²540 €
2 locali58 m²647 €
3 locali81 m²678 €
4 locali91 m²671 €
5 locali115 m²729 €
6 locali148 m²906 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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