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Case in affitto a Centro, San Paolo di Jesi

Abbiamo 272 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 2,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,0 e 2,8 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -12,7%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -25,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 680 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 2,0–2,8
2024 2,4 2,0–2,8
2023 2,5 2,1–2,9
2022 2,5 2,1–2,9
2021 2,8 2,3–3,2
2020 2,8 2,3–3,2
2019 2,8 2,3–3,2
2018 2,8 2,3–3,2
2017 2,8 2,3–3,2
2016 3,0 2,5–3,5
2015 3,2 2,7–3,7
2014 3,3 2,6–3,9
2013 3,4 2,7–4,0
2012 3,5 2,8–4,1
2011 3,8 3,0–4,5
2010 3,9 3,1–4,6
2009 4,0 3,2–4,7
2008 4,1 3,3–4,8
2007 3,5 2,9–4,1
2006 3,4 2,8–4,0
2005 3,4 2,8–4,0
2004 3,4 2,8–4,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Adiacente Centro Storico: Via Madonna Della Misericordia, Via Borgo S. Maria, Piazza Ricci, Via Valle Delle Lame Semicentrale 3,1 835
Capoluogo Centrale 2,4 680

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,5 a 2,1 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 680 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 677 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 272 immobili: 249 appartamenti e 21 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²498 €
2 locali56 m²600 €
3 locali80 m²659 €
4 locali90 m²672 €
5 locali117 m²759 €
6 locali150 m²955 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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