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Case in vendita a Centro, Roverbella

Consulta 81 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 234.462 € e una forbice di prezzi da 50.000 € a 550.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 234.463 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 1.028 €/m² in media

Che cosa si vende

81 totali
83% case
  • Appartamenti 16,0%
    13 immobili
  • Case 82,7%
    67 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

80 totali
73% 5+ locali
  • 2 locali 3,8%
    3 immobili
  • 3 locali 6,3%
    5 immobili
  • 4 locali 17,5%
    14 immobili
  • 5+ locali 72,5%
    58 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 50.000–130.000 € 21,3%
    17 immobili
  • 130.000–190.000 € 18,8%
    15 immobili
  • 190.000–275.000 € 21,3%
    17 immobili
  • 280.000–340.000 € 18,8%
    15 immobili
  • 345.000–555.000 € 20,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 0–140 m² 20,0%
    16 immobili
  • 140–170 m² 26,3%
    21 immobili
  • 170–220 m² 17,5%
    14 immobili
  • 220–280 m² 17,5%
    14 immobili
  • 320–720 m² 18,8%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 1.048 €/m² 1.025 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 81 immobili in vendita: 67 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 246 m² (1.025 €/m²) e gli appartamenti sui 138 m² (1.048 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 850 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 825 650–1.000
2021 825 650–1.000
2020 825 650–1.000
2019 825 650–1.000
2018 800 650–950
2017 775 600–950
2016 750 600–900
2015 725 600–850
2014 725 600–850
2013 700 600–800
2012 750 650–850
2011 825 700–950
2010 925 800–1.050
2009 975 850–1.100
2008 1.250 1.080–1.420
2007 1.315 1.140–1.490
2006 1.265 1.100–1.430
2005 1.245 1.080–1.410
2004 1.210 1.050–1.370

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 1.000 €/m² (media 850). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 600 €/m². Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 234.463 €, ovvero intorno ai 1.028 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 81 immobili disponibili: 67 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 50.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²157.600 €
4 locali149 m²203.143 €
5 locali160 m²195.615 €
6 locali268 m²277.393 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.028 €/m². Negli appartamenti sale a 1.048 €/m², mentre nelle case scende a 1.025 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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