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Case in vendita a Castiglione Mantovano, Roverbella

Consulta 21 case in vendita a Castiglione Mantovano, con un prezzo medio di 250.667 € e una forbice di prezzi da 118.000 € a 390.000 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castiglione Mantovano

Prezzo medio 250.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 118.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.439 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 115.000–170.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 175.000–180.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 280.000–285.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 370.000–375.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 390.000–395.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 90–130 m² 33,3%
    2 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili
  • 170–180 m² 16,7%
    1 immobili
  • 200–210 m² 16,7%
    1 immobili
  • 300–310 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 1.096 €/m² 1.559 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Castiglione Mantovano l'offerta in vendita raggiunge i 21 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 194 m² e 1.559 €/m², e gli appartamenti sui 135 m² e 1.096 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castiglione Mantovano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Castiglione Mantovano significa muoversi attorno a 625 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,2%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castiglione Mantovano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 600 500–700
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 600 500–700
2017 600 500–700
2016 600 500–700
2015 600 500–700
2014 600 500–700
2013 600 500–700
2012 625 550–700
2011 700 600–800
2010 825 750–900
2009 875 800–950
2008 1.150 990–1.310
2007 1.210 1.040–1.380
2006 1.160 1.000–1.320
2005 1.140 980–1.300
2004 1.105 950–1.260
Prezzi di vendita per zona a Castiglione Mantovano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Castiglione Mantovano Suburbana 625 4,2
Castiglione Mantovano Periferica 600 3,5

Per inquadrare il mercato di Castiglione Mantovano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 750 €/m² (media 625). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini raggiungono 950 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castiglione Mantovano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Castiglione Mantovano?

Comprare una casa a Castiglione Mantovano costa in media circa 250.667 €, ovvero intorno ai 1.439 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 21 immobili disponibili: 4 case e 2 appartamenti e 15 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castiglione Mantovano?

I prezzi vanno da circa 118.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castiglione Mantovano?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Castiglione Mantovano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.439 €/m². Negli appartamenti scende a 1.096 €/m², mentre nelle case sale a 1.559 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castiglione Mantovano?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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