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Case in affitto a Centro, Portico di Caserta

Trova il tuo immobile a Centro: 282 case in affitto con prezzi da 350 € a 400 € e una media di 383 €.

279 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 383 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–400 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 33,3%
    1 immobili
  • 400–500 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 65 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 282 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 5 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 65 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,5 €/m² al mese e oscilla tra 2,8 e 4,2 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +32,1%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +32,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +55,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 968 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,2
2024 3,6 2,9–4,2
2023 3,3 2,6–3,9
2022 3,0 2,5–3,5
2021 2,7 2,1–3,2
2020 2,7 2,1–3,2
2019 2,6 2,1–3,1
2018 3,0 2,4–3,6
2017 2,3 1,8–2,7
2016 2,3 1,8–2,7
2015 2,3 1,8–2,7
2014 2,8 2,2–3,3
2013 2,6 2,1–3,0
2012 3,0 2,4–3,6
2011 3,0 2,8–3,2
2010 3,2 2,9–3,4
2009 3,2 2,9–3,4
2008 3,1 2,9–3,3
2007 3,1 2,9–3,3
2006 3,1 2,9–3,3
2005 2,5 2,2–2,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,5 950
Centro Urbano Centrale 2,6 1.175

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,8 a 4,2 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 2,2 e arrivano a 3,3 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 968 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 383 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 282 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 279 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 75 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 80 m², mentre le case restano intorno ai 65 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di due locali.

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