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Case in vendita a Moltedo, Montegrazie, Imperia

Scopri 62 case in vendita a Moltedo, Montegrazie: prezzi da 24.670 € a 349.000 €, con una media di 164.359 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Moltedo, Montegrazie

Prezzo medio 164.359 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.670–349.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 978 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
53% case
  • Appartamenti 46,8%
    29 immobili
  • Case 53,2%
    33 immobili

Quanti locali

62 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    4 immobili
  • 2 locali 6,5%
    4 immobili
  • 3 locali 21,0%
    13 immobili
  • 4 locali 17,7%
    11 immobili
  • 5+ locali 48,4%
    30 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 20.000–70.000 € 22,6%
    14 immobili
  • 70.000–115.000 € 17,7%
    11 immobili
  • 115.000–225.000 € 22,6%
    14 immobili
  • 235.000–265.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 265.000–350.000 € 16,1%
    10 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 40–90 m² 30,6%
    19 immobili
  • 90–100 m² 9,7%
    6 immobili
  • 100–170 m² 21,0%
    13 immobili
  • 170–220 m² 24,2%
    15 immobili
  • 230–830 m² 14,5%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.003 €/m² 968 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Moltedo, Montegrazie l'offerta in vendita raggiunge i 62 immobili, suddivisi in 33 case e 29 appartamenti; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 230 m² e 968 €/m², e gli appartamenti sui 98 m² e 1.003 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Moltedo, Montegrazie — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Moltedo, Montegrazie il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.950 €/m², con minimi intorno a 1.600 e massimi fino a 2.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Moltedo, Montegrazie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.600–2.300
2024 1.950 1.600–2.300
2023 1.950 1.600–2.300
2022 1.950 1.600–2.300
2021 1.950 1.600–2.300
2020 1.950 1.600–2.300
2019 1.950 1.600–2.300
2018 1.950 1.600–2.300
2017 1.950 1.600–2.300
2016 1.950 1.600–2.300
2015 1.950 1.600–2.300
2014 1.950 1.600–2.300
2013 2.100 1.700–2.500
2012 2.100 1.700–2.500
2011 2.100 1.700–2.500
2010 2.100 1.700–2.500
2009 2.100 1.700–2.500
2008 2.100 1.700–2.500
2007 1.800 1.500–2.100
2006 1.775 1.450–2.100
2005 1.165 950–1.380
2004 950 830–1.070

Le case di Moltedo, Montegrazie si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.600 e 2.300 €/m² (media 1.950). Le economiche restano più accessibili, da 1.100 a 1.600 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Moltedo, Montegrazie, in cifre

Quanto costa in media comprare a Moltedo, Montegrazie?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Moltedo, Montegrazie costa in media circa 164.359 €, ovvero intorno ai 978 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 33 case e 29 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 24.670 € e arriva fino ai 349.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moltedo, Montegrazie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²52.915 €
2 locali85 m²56.580 €
3 locali96 m²118.376 €
4 locali115 m²176.000 €
5 locali142 m²181.351 €
6 locali379 m²242.591 €

Quanto costa il metro quadro a Moltedo, Montegrazie?

Si aggira sui 978 €/m². Negli appartamenti sale a 1.003 €/m², mentre nelle case scende a 968 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Moltedo, Montegrazie?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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