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Case in affitto a Centro, Piana di Monte Verna

Abbiamo 939 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 2,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,7 a 2,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,5%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,7–2,5
2024 2,1 1,7–2,5
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,2 1,7–2,7
2020 2,2 1,7–2,7
2019 2,2 1,7–2,7
2018 2,2 1,7–2,7
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 2,5 2,0–3,0
2013 2,4 1,9–2,8
2012 2,5 2,0–3,0
2011 2,2 1,8–2,5
2010 2,3 1,9–2,6
2009 2,2 1,8–2,5
2008 2,2 1,8–2,5
2007 2,2 1,8–2,5
2006 2,2 1,8–2,5
2005 1,8 1,5–2,1
2004 1,8 1,5–2,1

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche partono da 1,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 677 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 939 immobili: 860 appartamenti e 74 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 200 € fino a 9.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²444 €
2 locali58 m²575 €
3 locali93 m²697 €
4 locali136 m²915 €
5 locali122 m²746 €
6 locali261 m²1.536 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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