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Case in affitto a Centro, Pelago

Abbiamo 74 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 3,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,9 a 4,3 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -18,7%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -18,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -29,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,1–4,3
2024 3,9 3,1–4,6
2023 3,7 3,1–4,2
2022 3,8 3,1–4,4
2021 4,2 3,5–4,9
2020 4,6 3,7–5,4
2019 4,6 3,7–5,4
2018 4,6 3,7–5,4
2017 4,6 3,7–5,4
2016 4,8 3,8–5,7
2015 5,3 4,2–6,3
2014 5,8 4,9–6,6
2013 6,0 4,9–7,0
2012 6,3 5,2–7,3
2011 6,3 5,2–7,3
2010 6,8 5,6–7,9
2009 6,8 5,6–7,9
2008 6,8 5,6–7,9
2007 6,4 5,1–7,7
2006 6,2 5,1–7,3
2005 6,2 5,1–7,3
2004 5,9 4,9–6,8

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese (media 3,7). Le ville e i villini toccano 5,7 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.532 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili: 53 appartamenti e 19 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 12.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 457 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²588 €
2 locali49 m²593 €
3 locali82 m²723 €
4 locali87 m²791 €
5 locali100 m²949 €
6 locali259 m²2.550 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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