Case in affitto a Centro, Montesano sulla Marcellana
Abbiamo 207 case in affitto vicino a Centro.
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Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,6 €/m² al mese, con valori tra 2,3 e 2,8 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 2,0%.
Affitto medio2,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,3–2,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+2,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita685 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,6
2,3–2,8
2024
2,6
2,3–2,8
2023
2,6
2,3–2,8
2022
2,5
2,3–2,7
2021
2,5
2,3–2,7
2020
2,5
2,3–2,7
2019
2,5
2,3–2,7
2018
2,6
2,3–2,8
2017
2,6
2,3–2,8
2016
2,6
2,3–2,8
2015
2,6
2,3–2,8
2014
2,6
2,3–2,8
2013
2,4
1,9–2,8
2012
2,7
2,1–3,2
2011
3,0
2,3–3,5
2010
3,8
2,9–4,5
2009
4,0
3,1–4,7
2008
3,8
2,9–4,5
2007
3,6
2,7–4,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urban0:C.so V.emanuele-Giovanni Xxiii-Via Roma-Borgo-Regina Margherita
Centrale
2,6
680
Fuori Perimetro Centro Urbano -
Periferica
2,3
640
I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,3 a 2,8 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche partono da 2,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 685 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Quanto costa in media affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 580 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 207 immobili disponibili: 168 appartamenti e 18 case e 21 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
Trovi da 111 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
652 €
2 locali
57 m²
503 €
3 locali
84 m²
551 €
4 locali
105 m²
550 €
5 locali
137 m²
831 €
6 locali
162 m²
711 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.