Case in affitto a Centro, Montesano sulla Marcellana

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Centro.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,6 €/m² al mese, con valori tra 2,3 e 2,8 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 2,0%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 685 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,3–2,8
2024 2,6 2,3–2,8
2023 2,6 2,3–2,8
2022 2,5 2,3–2,7
2021 2,5 2,3–2,7
2020 2,5 2,3–2,7
2019 2,5 2,3–2,7
2018 2,6 2,3–2,8
2017 2,6 2,3–2,8
2016 2,6 2,3–2,8
2015 2,6 2,3–2,8
2014 2,6 2,3–2,8
2013 2,4 1,9–2,8
2012 2,7 2,1–3,2
2011 3,0 2,3–3,5
2010 3,8 2,9–4,5
2009 4,0 3,1–4,7
2008 3,8 2,9–4,5
2007 3,6 2,7–4,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urban0:C.so V.emanuele-Giovanni Xxiii-Via Roma-Borgo-Regina Margherita Centrale 2,6 680
Fuori Perimetro Centro Urbano - Periferica 2,3 640

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,3 a 2,8 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche partono da 2,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 685 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 2.208 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 22 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 170 € fino a 14.409 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 94 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 95 m², mentre le case restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²1.135 €
4 locali115 m²6.247 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 24 €/m². Negli appartamenti sale a 27 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.