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Case in vendita a Castiglione, Castiglione Chiavarese

Scopri 57 case in vendita a Castiglione: prezzi da 60.000 € a 320.000 €, con una media di 162.714 €.

50 proprietà in vendita vicino a Castiglione

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castiglione

Prezzo medio 162.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 1.479 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
86% 5+ locali
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 85,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 60.000–65.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 120.000–125.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 165.000–170.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 290.000–295.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 320.000–325.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 70–90 m² 28,6%
    2 immobili
  • 100–110 m² 28,6%
    2 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    1 immobili
  • 130–140 m² 14,3%
    1 immobili
  • 180–190 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 1.536 €/m² 1.470 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Castiglione sono in vendita 57 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per le case, con 1.470 €/m², contro 110 m² e 1.536 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castiglione — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Castiglione: il prezzo medio di vendita è di circa 1.350 €/m² e varia da 1.100 a 1.600 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,6%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castiglione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.400 1.150–1.650
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.400 1.150–1.650
2020 1.400 1.150–1.650
2019 1.400 1.150–1.650
2018 1.400 1.150–1.650
2017 1.400 1.150–1.650
2016 1.500 1.250–1.750
2015 1.450 1.250–1.650
2014 1.450 1.250–1.650
2013 1.550 1.300–1.800
2012 1.700 1.400–2.000
2011 1.700 1.400–2.000
2010 1.700 1.400–2.000
2009 1.700 1.400–2.000
2008 1.685 1.390–1.980
2007 1.700 1.400–2.000
2006 1.575 1.260–1.890
2005 1.080 870–1.290
2004 1.030 830–1.230

Le quotazioni di Castiglione cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 920 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,6 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castiglione, in cifre

Quanto costa in media comprare a Castiglione?

Comprare una casa a Castiglione costa in media circa 162.714 €, ovvero intorno ai 1.479 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castiglione?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 6 case e 1 appartamenti e 50 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 60.000 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castiglione?

La superficie media si aggira sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.479 €/m². Negli appartamenti sale a 1.536 €/m², mentre nelle case scende a 1.470 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castiglione?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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