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Case in vendita a Castiglione, Castiglione Chiavarese

Scopri 109 case in vendita a Castiglione: prezzi da 25.304 € a 320.000 €, con una media di 186.022 €.

95 proprietà in vendita vicino a Castiglione

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castiglione

Prezzo medio 186.022 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.304–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 1.604 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
64% case
  • Appartamenti 35,7%
    5 immobili
  • Case 64,3%
    9 immobili

Quanti locali

14 totali
79% 5+ locali
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 78,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 25.000–65.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 120.000–170.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 170.000–225.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 290.000–295.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 320.000–325.000 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 70–80 m² 28,6%
    4 immobili
  • 80–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 110–130 m² 21,4%
    3 immobili
  • 130–140 m² 14,3%
    2 immobili
  • 180–270 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 119 m²
Prezzo al metro quadro 1.570 €/m² 1.621 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Castiglione sono in vendita 109 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 119 m² per le case, con 1.621 €/m², contro 111 m² e 1.570 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castiglione — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Castiglione: il prezzo medio di vendita è di circa 1.350 €/m² e varia da 1.100 a 1.600 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,6%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castiglione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.400 1.150–1.650
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.400 1.150–1.650
2020 1.400 1.150–1.650
2019 1.400 1.150–1.650
2018 1.400 1.150–1.650
2017 1.400 1.150–1.650
2016 1.500 1.250–1.750
2015 1.450 1.250–1.650
2014 1.450 1.250–1.650
2013 1.550 1.300–1.800
2012 1.700 1.400–2.000
2011 1.700 1.400–2.000
2010 1.700 1.400–2.000
2009 1.700 1.400–2.000
2008 1.685 1.390–1.980
2007 1.700 1.400–2.000
2006 1.575 1.260–1.890
2005 1.080 870–1.290
2004 1.030 830–1.230

Le quotazioni di Castiglione cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 920 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,6 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castiglione, in cifre

Quanto costa in media comprare a Castiglione?

Comprare una casa a Castiglione costa in media circa 186.022 €, ovvero intorno ai 1.604 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castiglione?

Al momento ci sono 109 immobili disponibili: 9 case e 5 appartamenti e 95 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.304 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castiglione?

La superficie media si aggira sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castiglione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali162 m²252.500 €
6 locali85 m²205.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.604 €/m². Negli appartamenti scende a 1.570 €/m², mentre nelle case sale a 1.621 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castiglione?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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