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Case in vendita a Santa Margherita D'Adige, Borgo Veneto

Consulta 23 case in vendita a Santa Margherita D'Adige, con un prezzo medio di 150.087 € e una forbice di prezzi da 50.000 € a 390.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Santa Margherita D'Adige

Prezzo medio 150.087 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 843 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
61% case
  • Appartamenti 39,1%
    9 immobili
  • Case 60,9%
    14 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 3 locali
  • 3 locali 43,5%
    10 immobili
  • 4 locali 30,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    6 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 50.000–80.000 € 34,8%
    8 immobili
  • 85.000–100.000 € 8,7%
    2 immobili
  • 120.000–160.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 165.000–235.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 265.000–395.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 70–110 m² 27,3%
    6 immobili
  • 110–120 m² 18,2%
    4 immobili
  • 140–160 m² 22,7%
    5 immobili
  • 160–180 m² 13,6%
    3 immobili
  • 200–710 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 861 €/m² 838 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Santa Margherita D'Adige sono disponibili 23 immobili in vendita: 14 case e 9 appartamenti. Le case rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 215 m² (838 €/m²) e gli appartamenti sui 93 m² (861 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Margherita D'Adige — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Santa Margherita D'Adige hanno una quotazione media di 990 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 880 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 990 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Margherita D'Adige per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 990 880–1.100
2024 990 880–1.100
2023 990 880–1.100
2022 990 880–1.100
2021 990 880–1.100
2020 990 880–1.100
2019 990 880–1.100
2018 990 880–1.100
Prezzi di vendita per zona a Santa Margherita D'Adige (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc. S Margherita D`adige Centrale 990 3,2
Localita': S.m. D'adige E Zona Produttiva Centrale 990 3,2

Non tutte le case a Santa Margherita D'Adige hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 880 e 1.100 €/m² (media 990). Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,9 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Margherita D'Adige, in cifre

Quanto costa in media comprare a Santa Margherita D'Adige?

Comprare una casa a Santa Margherita D'Adige costa in media circa 150.087 €, ovvero intorno ai 843 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Margherita D'Adige?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 14 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Margherita D'Adige?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Margherita D'Adige?

In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Margherita D'Adige:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²118.000 €
4 locali181 m²128.857 €
6 locali295 m²207.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 843 €/m². Negli appartamenti sale a 861 €/m², mentre nelle case scende a 838 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Margherita D'Adige?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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