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Case in affitto a Centro, Megliadino San Vitale

Abbiamo 119 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,5 €/m² al mese, compreso tra 3,3 e 3,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 980 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,3–3,7
2024 3,5 3,3–3,7
2023 3,5 3,3–3,7
2022 3,5 3,3–3,7
2021 3,5 3,3–3,7
2020 3,5 3,3–3,7
2019 3,5 3,3–3,7
2018 3,5 3,3–3,7
2017 3,5 3,3–3,7
2016 3,5 3,3–3,7
2015 3,5 3,3–3,7
2014 3,5 3,3–3,7
2013 3,5 3,3–3,7
2012 3,5 3,3–3,7
2011 3,5 3,3–3,7
2010 3,5 3,3–3,7
2009 3,5 3,3–3,7
2008 3,5 3,3–3,7
2007 3,5 3,3–3,6
2006 3,8 3,6–4,0
2005 3,8 3,6–4,0
2004 3,8 3,6–4,0

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,3 e 3,7 €/m² al mese (media 3,5). Le ville e i villini toccano 4,4 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 980 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 611 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 119 immobili: 106 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²560 €
2 locali61 m²502 €
3 locali81 m²633 €
4 locali104 m²598 €
6 locali248 m²1.273 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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