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Case in affitto a Centro, Medolla

Esplora 49 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 400 € e 750 € e un prezzo medio di 517 €.

33 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 517 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    16 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 18,8%
    3 immobili
  • 2 locali 37,5%
    6 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–500 € 25,0%
    4 immobili
  • 500–600 € 62,5%
    10 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 20–50 m² 50,0%
    8 immobili
  • 60–90 m² 31,3%
    5 immobili
  • 90–100 m² 18,8%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 49 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 60 m² con un prezzo medio di 9 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 6,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,0%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,3–6,3
2024 4,7 3,8–5,6
2023 4,5 3,6–5,4
2022 4,5 3,6–5,4
2021 4,5 3,6–5,4
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2011 4,5 3,6–5,4
2010 4,9 3,8–6,0
2009 4,6 3,8–5,3
2008 4,6 3,8–5,3
2007 3,8 3,1–4,5
2006 3,8 3,1–4,5
2005 3,3 2,6–3,9
2004 4,1 3,3–4,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 5,3 1.100
Capoluogo Centrale 4,5 1.175

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,0 a 6,3 €/m² al mese (media 5,1). In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 517 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²600 €
3 locali80 m²500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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