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Case in affitto a Centro, Grottammare

Scopri 34 case in affitto a Centro: prezzi da 450 € a 1.300 €, con una media di 761 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 761 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

34 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,3%
    29 immobili
  • Case 8,8%
    3 immobili
  • Altre tipologie 5,9%
    2 immobili

Quanti locali

32 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    2 immobili
  • 2 locali 18,8%
    6 immobili
  • 3 locali 40,6%
    13 immobili
  • 4 locali 28,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    2 immobili

Fasce di canone

32 totali
  • 400–700 € 34,4%
    11 immobili
  • 700–800 € 31,3%
    10 immobili
  • 800–900 € 15,6%
    5 immobili
  • 900–1.400 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 30–70 m² 28,1%
    9 immobili
  • 70–80 m² 15,6%
    5 immobili
  • 80–90 m² 21,9%
    7 immobili
  • 90–110 m² 21,9%
    7 immobili
  • 110–260 m² 12,5%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 34 immobili, suddivisi in 29 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 9 €/m², e le case sui 200 m² e 5 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,5 €/m² al mese, con valori tra 5,5 e 12,9 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 71,0%.

Affitto medio 8,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–12,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +71,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +58,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.042 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,6 6,0–12,9
2024 8,0 5,3–12,8
2023 7,6 5,0–12,2
2022 5,8 3,8–9,2
2021 4,9 2,8–7,0
2020 5,0 3,4–7,0
2019 4,8 3,4–7,0
2018 5,1 3,6–7,4
2017 5,1 3,6–7,4
2016 5,1 3,6–7,4
2015 5,4 3,7–7,9
2014 5,4 3,7–7,9
2013 5,4 3,7–7,9
2012 5,7 4,0–7,9
2011 6,2 4,2–9,2
2010 6,5 4,5–9,2
2009 6,5 4,5–9,2
2008 6,6 4,8–9,2
2007 8,1 5,5–12,5
2006 7,2 5,1–10,0
2005 6,8 4,9–9,5
2004 5,4 4,6–6,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Porzione Di Territorio Tra Ferrovia E Mare Centrale 10,4 2.500
Capoluogo E Paese Alto Centrale 7,7 1.850
Porzione Di Territorio Tra Ferrovia E Autostrada Centrale 7,7 1.850

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,5 a 12,9 €/m² al mese (media 8,5). Le signorili di pregio salgono fino a 13,5 €/m². Le economiche scendono fino a 4,7 €/m². Le ville raggiungono 14,2 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 19,3 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 2.042 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 761 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 29 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²635 €
3 locali83 m²742 €
4 locali92 m²750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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