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Case in vendita a Centro, Gossolengo

Trova 141 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 52.929 € fino a 780.000 €, con un valore medio di 321.579 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 321.579 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.929–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.909 €/m² in media

Che cosa si vende

141 totali
59% case
  • Appartamenti 41,1%
    58 immobili
  • Case 58,9%
    83 immobili

Quanti locali

141 totali
47% 4 locali
  • 1 locale 1,4%
    2 immobili
  • 2 locali 5,0%
    7 immobili
  • 3 locali 29,8%
    42 immobili
  • 4 locali 46,8%
    66 immobili
  • 5+ locali 17,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

141 totali
  • 50.000–185.000 € 21,3%
    30 immobili
  • 195.000–275.000 € 19,9%
    28 immobili
  • 280.000–355.000 € 19,9%
    28 immobili
  • 360.000–440.000 € 19,1%
    27 immobili
  • 440.000–785.000 € 19,9%
    28 immobili

Fasce di superficie

139 totali
  • 0–110 m² 27,3%
    38 immobili
  • 110–140 m² 14,4%
    20 immobili
  • 140–170 m² 19,4%
    27 immobili
  • 170–210 m² 20,1%
    28 immobili
  • 210–640 m² 18,7%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 1.789 €/m² 1.956 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 141 immobili, suddivisi in 83 case e 58 appartamenti; le case dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 207 m² e 1.956 €/m², e gli appartamenti sui 117 m² e 1.789 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.148 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.400 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,5%.

Prezzo medio vendita 1.148 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.170 940–1.400
2024 1.090 880–1.300
2023 1.090 880–1.300
2022 1.090 880–1.300
2021 1.130 910–1.350
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.225 1.050–1.400
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.275 1.100–1.450
2013 1.625 1.500–1.750
2012 1.625 1.500–1.750
2011 1.625 1.500–1.750
2010 1.625 1.500–1.750
2009 1.625 1.500–1.750
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.050 900–1.200
2006 955 880–1.030
2005 955 880–1.030
2004 955 880–1.030

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.400 €/m² (media 1.148). Le economiche restano più in basso, da 750 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 321.579 €, ovvero intorno ai 1.909 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 141 immobili: 83 case e 58 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 52.929 € fino a 780.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali269 m²225.404 €
3 locali112 m²219.951 €
4 locali171 m²378.864 €
5 locali239 m²368.446 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.909 €/m². Negli appartamenti scende a 1.789 €/m², mentre nelle case sale a 1.956 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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