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Case in vendita a Settima, Gossolengo

Trova il tuo immobile a Settima: 193 case in vendita con prezzi da 77.920 € a 445.000 € e una media di 223.446 €.

173 proprietà in vendita vicino a Settima

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Settima

Prezzo medio 223.446 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 77.920–445.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 1.944 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
55% case
  • Appartamenti 45,0%
    9 immobili
  • Case 55,0%
    11 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    4 immobili
  • 3 locali 35,0%
    7 immobili
  • 4 locali 30,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 75.000–115.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 115.000–190.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 230.000–235.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 235.000–280.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 330.000–450.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 0–80 m² 20,0%
    4 immobili
  • 80–120 m² 35,0%
    7 immobili
  • 120–130 m² 15,0%
    3 immobili
  • 130–140 m² 10,0%
    2 immobili
  • 140–220 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 1.504 €/m² 2.262 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Settima comprende 193 immobili. Le case hanno una superficie media di 121 m² e un prezzo di 2.262 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 107 m² e 1.504 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Settima — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Settima (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 1.300 €/m², con quotazioni da 1.200 a 1.400 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 48,6%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +48,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Settima per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.300 1.200–1.400
2012 1.300 1.200–1.400
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.300 1.200–1.400
2009 1.300 1.200–1.400
2008 875 800–950
2007 875 800–950
2006 775 720–830
2005 775 720–830
2004 775 720–830

Per inquadrare il mercato di Settima conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.200 e 1.400 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Settima: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Settima?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Settima costa in media circa 223.446 €, ovvero intorno ai 1.944 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 193 immobili: 11 case e 9 appartamenti e 173 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Settima?

Trovi da 77.920 € fino a 445.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Settima?

In media si aggirano sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Settima:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²136.250 €
3 locali117 m²183.286 €
4 locali162 m²306.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.944 €/m². Negli appartamenti scende a 1.504 €/m², mentre nelle case sale a 2.262 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Settima?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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