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Case in vendita a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera, Piacenza

Comprare case a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera: 124 case con prezzi da 38.000 € a 1.950.000 € e un prezzo medio di 354.403 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera

Prezzo medio 354.403 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 1.603 €/m² in media

Che cosa si vende

124 totali
69% case
  • Appartamenti 26,6%
    33 immobili
  • Case 69,4%
    86 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    5 immobili

Quanti locali

119 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    4 immobili
  • 2 locali 10,9%
    13 immobili
  • 3 locali 16,0%
    19 immobili
  • 4 locali 32,8%
    39 immobili
  • 5+ locali 37,0%
    44 immobili

Fasce di prezzo

119 totali
  • 35.000–160.000 € 21,8%
    26 immobili
  • 165.000–305.000 € 19,3%
    23 immobili
  • 315.000–375.000 € 19,3%
    23 immobili
  • 375.000–445.000 € 20,2%
    24 immobili
  • 450.000–1.955.000 € 19,3%
    23 immobili

Fasce di superficie

118 totali
  • 30–120 m² 22,0%
    26 immobili
  • 120–180 m² 25,4%
    30 immobili
  • 180–220 m² 12,7%
    15 immobili
  • 220–290 m² 20,3%
    24 immobili
  • 290–2.010 m² 19,5%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 1.264 €/m² 1.662 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera sono in vendita 124 immobili, di cui 86 sono case e 33 appartamenti e 5 altre tipologie, e le case costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 259 m² per le case, con 1.662 €/m², contro 117 m² e 1.264 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 990 €/m², con quotazioni da 770 a 1.200 €/m².

Prezzo medio vendita 990 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.200 €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.020 840–1.200
2024 920 740–1.100

Le quotazioni di Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 770 a 1.200 €/m² (media 990). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera?

Comprare una casa a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera costa in media circa 354.403 €, ovvero intorno ai 1.603 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera?

L'offerta attuale si aggira sui 124 immobili: 86 case e 33 appartamenti e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera?

Trovi da 38.000 € fino a 1.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera?

La superficie media si aggira sui 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²107.077 €
3 locali125 m²222.263 €
4 locali197 m²369.795 €
5 locali220 m²457.263 €
6 locali380 m²502.545 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.603 €/m². Negli appartamenti scende a 1.264 €/m², mentre nelle case sale a 1.662 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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