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Case in vendita a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera, Piacenza

Comprare case a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera: 169 case con prezzi da 38.000 € a 1.950.000 € e un prezzo medio di 369.889 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera

Prezzo medio 369.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 224 m² per immobile
Prezzo al m² 1.640 €/m² in media

Che cosa si vende

169 totali
73% case
  • Appartamenti 23,1%
    39 immobili
  • Case 72,8%
    123 immobili
  • Altre tipologie 4,1%
    7 immobili

Quanti locali

162 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    5 immobili
  • 2 locali 8,0%
    13 immobili
  • 3 locali 17,3%
    28 immobili
  • 4 locali 34,0%
    55 immobili
  • 5+ locali 37,7%
    61 immobili

Fasce di prezzo

162 totali
  • 35.000–180.000 € 21,6%
    35 immobili
  • 185.000–325.000 € 18,5%
    30 immobili
  • 325.000–395.000 € 24,1%
    39 immobili
  • 395.000–455.000 € 16,7%
    27 immobili
  • 455.000–1.955.000 € 19,1%
    31 immobili

Fasce di superficie

161 totali
  • 30–130 m² 24,2%
    39 immobili
  • 130–160 m² 16,8%
    27 immobili
  • 160–210 m² 20,5%
    33 immobili
  • 210–290 m² 19,3%
    31 immobili
  • 290–2.030 m² 19,3%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 1.330 €/m² 1.683 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera sono in vendita 169 immobili, di cui 123 sono case e 39 appartamenti e 7 altre tipologie, e le case costituiscono il 76%. Le dimensioni medie si attestano sui 259 m² per le case, con 1.683 €/m², contro 114 m² e 1.330 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 990 €/m², con quotazioni da 770 a 1.200 €/m².

Prezzo medio vendita 990 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.200 €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.020 840–1.200
2024 920 740–1.100

Le quotazioni di Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 770 a 1.200 €/m² (media 990). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera?

Comprare una casa a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera costa in media circa 369.889 €, ovvero intorno ai 1.640 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera?

L'offerta attuale si aggira sui 169 immobili: 123 case e 39 appartamenti e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera?

Trovi da 38.000 € fino a 1.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera?

La superficie media si aggira sui 224 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²110.154 €
3 locali131 m²233.214 €
4 locali192 m²385.145 €
5 locali215 m²492.500 €
6 locali441 m²491.815 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.640 €/m². Negli appartamenti scende a 1.330 €/m², mentre nelle case sale a 1.683 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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