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Case in vendita a Centro, Favignana

Scopri 53 case in vendita a Centro: prezzi da 14.500 € a 900.000 €, con una media di 326.841 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 326.841 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.500–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 3.347 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,5%
    40 immobili
  • Case 24,5%
    13 immobili

Quanti locali

53 totali
28% 2 locali
  • 1 locale 7,5%
    4 immobili
  • 2 locali 28,3%
    15 immobili
  • 3 locali 24,5%
    13 immobili
  • 4 locali 18,9%
    10 immobili
  • 5+ locali 20,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 10.000–170.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 195.000–270.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 275.000–355.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 360.000–455.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 495.000–905.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 30–60 m² 24,5%
    13 immobili
  • 60–70 m² 17,0%
    9 immobili
  • 70–100 m² 18,9%
    10 immobili
  • 100–130 m² 20,8%
    11 immobili
  • 130–360 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 3.042 €/m² 4.190 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 53 immobili in vendita: 40 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 95 m² (3.042 €/m²) e le case sui 106 m² (4.190 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 2.550 €/m², in un intervallo che va da 2.000 a 3.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +38,7%.

Prezzo medio vendita 2.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–3.100 €/m²
Variazione 5 anni +38,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.600 2.100–3.100
2024 2.500 2.000–3.000
2023 2.175 1.750–2.600
2022 1.950 1.600–2.300
2021 1.850 1.500–2.200
2020 1.875 1.550–2.200
2019 1.850 1.500–2.200
2018 1.850 1.500–2.200
2017 2.000 1.650–2.350
2016 2.175 1.800–2.550
2015 2.350 2.100–2.600
2014 2.800 2.400–3.200
2013 3.050 2.600–3.500
2012 2.900 2.700–3.100
2011 3.400 3.200–3.600
2010 2.800 2.600–3.000
2009 2.300 1.950–2.650
2008 1.900 1.700–2.100
2007 1.860 1.640–2.080
2006 1.200 1.000–1.400
2005 1.200 1.000–1.400
2004 1.165 950–1.380

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.000 e 3.100 €/m² (media 2.550). Le economiche restano più in basso, da 1.300 a 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,6 a 8,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 326.841 €, ovvero intorno ai 3.347 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 40 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 14.500 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²157.771 €
3 locali81 m²330.462 €
4 locali110 m²363.000 €
6 locali155 m²550.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.347 €/m². Negli appartamenti scende a 3.042 €/m², mentre nelle case sale a 4.190 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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