Prezzi di vendita degli immobili a Levanzo — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Levanzo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.800 €/m² e varia da 1.500 a 2.100 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,9%.
Prezzo medio vendita
1.800 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.500–2.100
€/m²
Variazione 5 anni
+2,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+2,9%
vendita €/m²
Affitto medio
6,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Levanzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Zona Esterna Della Fraz. Abitata Isola Di Levanzo- |
Periferica |
2.050 |
7,4 |
| Isola Di Levanzo (Intero Centro Urbano ) - |
Centrale |
1.800 |
6,4 |
Sul mercato di Levanzo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.500 a 2.100 €/m² (media 1.800). Le ville e i villini arrivano a 2.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,4 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Levanzo
Che budget serve per comprare a Levanzo?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Levanzo costa in media circa 338.108 €, ovvero intorno ai 3.680 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 63 immobili: 35 appartamenti e 26 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Levanzo?
L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Levanzo?
La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Levanzo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 46 m² | 126.500 € |
| 2 locali | 59 m² | 163.976 € |
| 3 locali | 83 m² | 334.533 € |
| 4 locali | 93 m² | 395.556 € |
| 5 locali | 195 m² | 639.750 € |
| 6 locali | 137 m² | 544.286 € |
Quanto costa il metro quadro a Levanzo?
In media, è intorno ai 3.680 €/m². Negli appartamenti scende a 2.948 €/m², mentre nelle case sale a 4.512 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Levanzo?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.