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Case in affitto a Centro, Dovera

Abbiamo 36 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,8 a 5,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +46,2%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +46,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +46,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 4,0–5,5
2024 3,4 2,8–4,0
2023 2,8 2,3–3,3
2022 3,2 2,6–3,8
2021 3,2 2,6–3,8
2020 3,3 2,6–3,9
2019 3,3 2,6–3,9
2018 3,3 2,6–3,9
2017 3,4 2,7–4,0
2016 3,4 2,7–4,0
2015 3,3 2,6–3,9
2014 3,3 2,6–3,9
2013 3,1 2,5–3,6
2012 3,1 2,5–3,6
2011 3,3 2,6–3,9
2010 3,3 2,6–3,9
2009 3,3 2,6–3,9
2008 3,3 2,6–3,9
2007 3,3 2,6–3,9
2006 3,0 2,5–3,5
2005 3,0 2,5–3,5
2004 2,8 2,3–3,3

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,8 a 5,5 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 2,2 e arrivano a 4,0 €/m². Le ville raggiungono 5,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 627 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 34 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 59 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 61 m², mentre le case restano intorno ai 37 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²471 €
2 locali54 m²612 €
3 locali93 m²769 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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