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Case in affitto a Centro, Dolzago

Abbiamo 30 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 4,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,4 e 4,7 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,1%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.088 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,7–4,7
2024 3,9 3,4–4,3
2023 3,9 3,4–4,3
2022 3,9 3,4–4,3
2021 3,9 3,4–4,3
2020 3,9 3,4–4,3
2019 3,9 3,4–4,3
2018 3,9 3,4–4,3
2017 3,9 3,4–4,3
2016 3,9 3,4–4,3
2015 3,9 3,4–4,3
2014 3,9 3,4–4,3
2013 3,9 3,4–4,3
2012 4,8 4,1–5,4
2011 4,9 4,2–5,5
2010 5,1 4,4–5,8
2009 5,1 4,4–5,8
2008 5,1 4,4–5,8
2007 5,1 4,4–5,8
2006 4,9 4,2–5,6
2005 4,7 4,0–5,3
2004 3,7 3,2–4,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 4,2 1.125
Centrale Centrale 3,7 1.055

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,4 e 4,7 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche restano più in basso, da 2,4 a 3,5 €/m². Ville e villini possono toccare 5,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.088 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 849 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 25 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 500 € fino a 2.750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²649 €
3 locali116 m²1.050 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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