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Case in vendita a Vergano Villa, Galbiate

Comprare case a Vergano Villa: 31 case con prezzi da 30.000 € a 725.000 € e un prezzo medio di 154.035 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vergano Villa

Prezzo medio 154.035 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–725.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.076 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,8%
    17 immobili
  • Case 45,2%
    14 immobili

Quanti locali

31 totali
55% 3 locali
  • 2 locali 9,7%
    3 immobili
  • 3 locali 54,8%
    17 immobili
  • 4 locali 3,2%
    1 immobili
  • 5+ locali 32,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 30.000–70.000 € 51,6%
    16 immobili
  • 80.000–130.000 € 9,7%
    3 immobili
  • 130.000–255.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 295.000–730.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 60–80 m² 25,8%
    8 immobili
  • 80–100 m² 32,3%
    10 immobili
  • 100–110 m² 6,5%
    2 immobili
  • 120–180 m² 16,1%
    5 immobili
  • 220–480 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.059 €/m² 1.084 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Vergano Villa l'offerta in vendita raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 14 case; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 1.059 €/m², e le case sui 210 m² e 1.084 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vergano Villa — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Vergano Villa? In media circa 1.288 €/m², con quotazioni comprese tra 1.050 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'8,2%.

Prezzo medio vendita 1.288 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vergano Villa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.250 1.050–1.450
2023 1.250 1.050–1.450
2022 1.250 1.050–1.450
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.275 1.150–1.400
2018 1.275 1.100–1.450
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.200 1.050–1.350
2014 1.175 1.000–1.350

A Vergano Villa le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.050 a 1.500 €/m² (media 1.288). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 850 a 1.150 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,2 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vergano Villa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Vergano Villa?

In media, il prezzo per comprare a Vergano Villa è di 154.035 €, ovvero intorno ai 1.076 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vergano Villa?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 17 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 725.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vergano Villa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²82.059 €
5 locali191 m²204.170 €
6 locali343 m²399.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.076 €/m². Negli appartamenti scende a 1.059 €/m², mentre nelle case sale a 1.084 €/m².

Che cosa si vende di più a Vergano Villa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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