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Case in vendita a Donnici, Sant'Ippolito, Borgo Partenope, Cosenza

Trova il tuo immobile a Donnici, Sant'Ippolito, Borgo Partenope: 83 case in vendita con prezzi da 9.910 € a 570.000 € e una media di 112.961 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Donnici, Sant'Ippolito, Borgo Partenope

Prezzo medio 112.961 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.910–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 551 €/m² in media

Che cosa si vende

83 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,0%
    49 immobili
  • Case 34,9%
    29 immobili
  • Altre tipologie 6,0%
    5 immobili

Quanti locali

78 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 12,8%
    10 immobili
  • 2 locali 6,4%
    5 immobili
  • 3 locali 15,4%
    12 immobili
  • 4 locali 24,4%
    19 immobili
  • 5+ locali 41,0%
    32 immobili

Fasce di prezzo

78 totali
  • 5.000–45.000 € 23,1%
    18 immobili
  • 45.000–80.000 € 19,2%
    15 immobili
  • 80.000–115.000 € 21,8%
    17 immobili
  • 115.000–170.000 € 19,2%
    15 immobili
  • 175.000–575.000 € 16,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 70–110 m² 21,8%
    17 immobili
  • 110–130 m² 28,2%
    22 immobili
  • 130–150 m² 11,5%
    9 immobili
  • 150–260 m² 19,2%
    15 immobili
  • 300–980 m² 19,2%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 335 m²
Prezzo al metro quadro 645 €/m² 490 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Donnici, Sant'Ippolito, Borgo Partenope comprende 83 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (63% del totale): 49 appartamenti e 29 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 128 m² e un prezzo di 645 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 335 m² e 490 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Donnici, Sant'Ippolito, Borgo Partenope — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Donnici, Sant'Ippolito, Borgo Partenope hanno una quotazione media di 551 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 465 a 640 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,1%.

Prezzo medio vendita 551 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 465–640 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Donnici, Sant'Ippolito, Borgo Partenope per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 538 465–610
2012 565 490–640
2011 565 490–640
2010 555 480–630
2009 555 480–630
2008 555 480–630
2007 555 480–630
2006 555 480–630
2005 555 480–630

A Donnici, Sant'Ippolito, Borgo Partenope le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 465 a 640 €/m² (media 551). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 435 a 610 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 750 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Donnici, Sant'Ippolito, Borgo Partenope

Quanto costa in media comprare a Donnici, Sant'Ippolito, Borgo Partenope?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Donnici, Sant'Ippolito, Borgo Partenope costa in media circa 112.961 €, ovvero intorno ai 551 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 83 immobili: 49 appartamenti e 29 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 9.910 € fino ai 570.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Donnici, Sant'Ippolito, Borgo Partenope?

Di solito hanno intorno ai 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 335 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Donnici, Sant'Ippolito, Borgo Partenope:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali147 m²46.148 €
3 locali105 m²71.915 €
4 locali154 m²95.677 €
5 locali133 m²68.244 €
6 locali380 m²157.583 €

Quanto costa il metro quadro a Donnici, Sant'Ippolito, Borgo Partenope?

Il prezzo medio si attesta sui 551 €/m². Negli appartamenti sale a 645 €/m², mentre nelle case scende a 490 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Donnici, Sant'Ippolito, Borgo Partenope?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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